| 物业撤走 花园成“荒园”(图) |
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| http://www.sina.com.cn 2003年08月20日10:16 海峡都市报 |
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小区垃圾无人清理已几天了 本报讯 小区物业管理人员全部撤走，福州万隆花园二区的业主们这几天叫苦不迭：小区内成堆的垃圾无人清理，断水已有5天……
昨日，记者刚到万隆花园二区，大门口迎面就是一堆垃圾，小区内没有清理的垃圾到处都是，成群的苍蝇在上面飞舞。“万隆花园二区现在成了一座荒园！”王女士等业主介绍说，由于物业管理人员都走了，15日开始就无人清理，没有水，就到附近的老人馆提水。
温先生等部分业主介绍说，他们入住小区时，便向物业管理处交纳了水电周转金、楼道修复费和装修垃圾清运费及铁门对讲系统安置费，他们每月还足额交纳了物业管理费，但目前铁门是破的，楼道没有修复，电梯也成了摆设。温先生等人也表示，小区的确有一些业主没有交物业管理费。
对此，负责小区物业管理的福州星辉物业管理公司郑经理称，按物价部门批复，该小区物业管理费每平方米的收费标准为0．75元，但一些业主没有办理入住手续便直接搬了进去，什么费用都不交，该公司接手的第一个月就出现亏损，电梯也因此运行不了。后经有关部门协调，物业管理费按成本运行收取，每平方米降到0．3元，即使这样，今年以来，他们也只收到了2个月的物业管理费。
郑经理说，作为一个自负盈亏的单位，经济方面的损失公司无力承担，最后不得不作出撤走物业管理人员的决定。另外，小区停水是因为欠费，水泵机的电被电力部门停了。
据了解，万隆花园二区出现的问题已引起有关方面的重视。昨日起，鼓楼区洪山镇镇政府、万隆花园所属的西郊村委会已对此进行协调。
（本报记者 陈洋根/实习生/陈贺/文／图)
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