靠建市场发家的九星村 | ||||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月21日10:23 外滩画报 | ||||
■外滩记者 许凯/报道 福建人老蔡投资100多万元,在九星综合贸易市场租了一个500多平方米的门面,做起了他的五金生意。“这里的知名度要比南京路高,毕竟这里是华东地区最大的批发城。”老蔡看中的就是这里的名气。在这片占地面积106万平方米的大型批发城,像老蔡这样的批发商有3000多家。 建市场发了家 九星综合贸易市场建于1998年,是九星村村民委员会投资2亿多元兴建的大型综合性贸易市场。市场位于外环西一大道内,设五金、电器、灯饰、家具、建材装潢等12大类商品贸易区。每天车水马龙,日客流量达3万多人次。“九星的日交易额超过700万元。来九星的外地经营者或打工的人数,已经是当地村民的3倍多,超过了1万。” 九星村支部书记、上海九星实业有限公司总经理吴恩福对记者说。 “这里以前全是农田,建市场后才改变了原来的面貌。”一位村民告诉记者。记者看到,市场两侧排列着20多栋充满现代感的营业大厅,走进一栋近千平方米的大厅,仿佛进了市区的一家大超市。 九星村位于上海西南市郊结合部的漕宝路六号桥南侧,隶属闵行区七宝镇,由原九星、东风和水产三村合并而成,现有1117户村民家庭,3573名村民。 没有人能够相信,1994年的九星村还是个背负着1780万元外债的“穷摊子”。谈起九星村发展,吴恩福总经理感触颇深:“九星村,成功在市场,特色在市场。9年时间,九星村从负债转为盈利,农民人均收入从3700元到1.92万元,现在市场仅租金每年平均收入就达8000万元。” 为撤村做准备 如今,九星村在着手改制。8月13日,九星村每个村民都收到一份由九星村清退队级资产工作小组制定的《关于九星村清退队级资产(清退到队、量化到人)的宣传提纲》。 “目前改制尚处于讨论阶段。因为目前我们村是在不具备撤村条件下的改制,所以我们设定了不同的准则。”吴恩福介绍说。九星村改制拟设定如下三项原则:九星实业实行分批切块置换,村民优先认购,社会入股加系数认购,再留下的由公司法人来认购,经过若干年的改制(置换)为撤村做准备;土地属村集体所有;被置换的资产属于全体股东所有,没有置换的资产属全体村民所有。 声明:《外滩画报》授权新浪网独家报道,未经许可,请勿转载。
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