广州地王广场负二层与流行前线昨破墙连通

　　构筑近3万平方米地下商城

　　本报讯 在苦盼了8个多月后，地王广场的众多租户终于等到“拆墙”的这一天。

　　昨日，隔在地王广场负二层与流行前线之间的一堵墙被洞穿，稍经修整后就可开成了一个相互通连的出入口。可别小看这个“口”，有了它，意味着投资达2．6亿元、开业已一个多月的地王广场终于接上了人气旺盛的地铁客流；有了它，由“地王广场＋流行前线＋中华广场地下摩配城”所构筑的广州市面积最大的地下商城基本成形；有了它，东山区以地铁为号召的地下商圈也才有了与天河商圈叫板的资格。

　　拆一堵墙竟用了8个月

　　一道厚度仅6厘米的隔墙，拆除计划一拖再拖，前后竟长达8个多月！据流行前线的业主——东山区人防办的有关负责人透露：地王广场和流行前线相通一事早在1996年就列入计划，但由于流行前线开业在前，已形成较好的商业氛围，吸引了较多的地铁客流；而地王广场开业在后，使连通工作增加了不少难度。比如，昨日开通的那个“口”，是地王广场的东门，原本一墙之隔就是流行前线的游戏机室，要拆墙就必须先改造游戏机室；即将在几天后打通的西门，墙那边恰好是流行前线的一个小商铺，拆墙必须先取得租户的理解。再加上地王广场和流行前线的业主不同，租赁方也多次变更，更使拆墙计划难上加难。

　　然而，墙一日不拆，地王广场的客流就无法形成，地下商圈的相互贯通也成了纸上谈兵。为了实现最大地下商场的蓝图，今年以来东山区以及省市各级相关部门都进行了大量的协调工作，总算获得了目前的进展。

　　连通将带来“双赢”效应

　　不少地下商城的租户在接受采访时均认为：地王广场和流行前线的接通，将令双方都享受到地铁带来的庞大客流，从而形成“双赢”局面。据了解，地王广场开业一个多月来，由于将与地铁站相通的消息传开，招租数是前3个月的总和；目前，已有400多租户开业，还有不少商户正在洽谈入驻事宜，据经营者称，肯德基、Ｇ2000、堡狮龙等名店都在密切关注地下商城接通的进展情况，有意进驻；与此同时，对于流行前线来说，东门和西门的位置都处于商城里的“冷角”，以往客流有限，一旦与地王广场接通，很可能成为客流进出两商城的“热通道”，使“冷角”不再冷；另外，以往流行前线的客流多是从地铁过来，以“后生仔”为主，和地王广场连通后，有望扩充来自英雄广场地面的以及年龄层稍高、购买力更强的客源。东山区经贸局有关人士表示：从长远看，地下商城互相连通是既方便了消费者，又有利于整个商圈的形成，有关方面还将继续与双方沟通，使“连通”计划“快通、通好”。

　　地下商圈还可能扩大

　　“拆墙”所带来的效应似乎还不止于此。昨日，记者从东山区有关部门获悉：一个以合纵连横为主题的商圈整合计划正在紧张进行当中。按照这个计划，中山三路商圈上的三朵金花“流行前线”（6700平方米）、“地王广场”（23000平方米）和“中华广场”地下部分（2万平方米）在成功施行地下部分通道的连通后，整合总面积将接近5万平方米，一举成为全省最大的具有地铁商业概念的地下广场。按城市规划，省体育场也将拆除，与英雄广场连成一片，建设成广州市最大的市政广场（5万平方米）。据说省体育场的所有者广东省体育局也有意扩建地下项目，与地王广场实现地下的连通，届时，这个地下商圈面积还将扩大，再加上原有的老鼠街和中华广场等地面部分，英雄广场商圈的面积将超过目前“天河城＋宏城商业广场”的经营面积，从而使老而弥坚的东山商圈拥有了向新兴的天河商圈叫板的资格。　谭亦芳

　　流行前线人流如潮的盛况有望延续至地王广场。符超军　摄

　　地王广场流行前线连通示意图

　　制图：何凯平

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