广东拟出台新规，开发商不提供收费标准依据消费者可拒绝付款

　　新快报讯（记者　廖颖谊　通讯员　张晓颖）为了规范房地产交易过程中的收费问题，避免出现重复收费、乱收费，确保消费者利益，广东省拟建立商品房交易收费登记手册制度，开发商在收取费用时若不能提供出相应的收费标准依据，消费者可拒绝付款并向物价部门投诉。这是记者昨日从广东省建设厅对省政协委员的有关提案的答复中获悉的。

　　政协委员提议规范房产交易

　　委员们在提案中指出，房地产交易过程收费标准不一，重复收费、乱收费现象严重，商品房交易收费因此成为了消费者投诉的热点之一。为此，委员们建议，政府有关主管部门应针对房地产交易费用收取混乱的现象，尽快编制出本地区商品房交易程序表和缴费明细表，也称“购房明白书”，让老百姓明明白白置业。另一方面，政府房产和税务管理部门，应尽快出台房地产交易费用细则，统一、规范房地产交易费用的种类、名称、费率和收费基础，不合乎规范的房地产交易费用则应一律视为非法，消费者有权拒绝支付，并可无条件退房。

　　交易收费没有依据可拒付

　　对于委员们的建议，广东省建设厅在答复中表示，今后将要求各级管理部门要组织专门抽查小组，经常地，随机地对正在预售和销售的项目进行抽查，及时发现问题，及时纠正。对开发企业和房地产中介机构违规乱收费的行为，要会同当地物价部门组织查处。

　　据省建设厅有关负责人介绍，该厅近期正与物价局协商，制订和出台有关规定，建立商品房交易收费登记手册制度，凡是向购房人收取的有关费用，收取人必须在手册上填写收费的依据和标准，提供不出依据，购房人可以拒绝缴交和向有关部门投诉。（晓航／编制）

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