温州新闻网8月22日消息：由于唯一一位竞标者未到场，昨日，温州通讯设备市场所在的新世界广场华侨商厦一层商场产权公开拍卖流拍。我市首家通讯设备器材专业市场——温州通讯设备市场的命运无可回避地被各界所聚焦。

　　商厦缘何要拍卖

　　华侨商厦一层商场产权将被公开拍卖的消息于本月中旬被媒体披露，因为事关商厦正在经营中的温州通讯市场的命运，消息一出就引起经营户和业内人士的极大关注。

　　地处广场路的华侨商厦原址为灯光球场，曾经是上世纪80年代我市举办大型活动的主要场所之一，曾经一度繁华辉煌。90年代被开发成新世界广场，由国有企业市针纺织品总公司买下，并由其子公司经营大型百货超市。1998年9月，百货超市转业为专业经营移动电话等通讯器材的专业市场，占地3200平方米，设有柜台和店面式摊位300多个，总投资3800万元，其中向中国银行温州市分行贷款2000多万元。

　　去年起，因为经营困难、负担重等因素，市针纺织品总公司为改制以及清还银行债务等原因，华侨商厦作为国有企业资产经法院委托温州产权交易拍卖行进行公开拍卖。

　　拍卖场上无买主

　　华侨商厦一层产权拍卖的消息传开后，竟只有一个竞拍者报名；在昨天如期进行的拍卖会上，这个竞拍者又一直没有现身，竞拍因而流产。据委托拍卖方温州产权拍卖行的负责人介绍：拍卖前到该行咨询索取资料的人很多，但最终参与竞拍人只有一个从事机械的民营企业。该竞买者临阵时却退缩了。

　　根据拍卖会有关材料，华侨商厦一层商场建筑面积1946．52平方米，起拍价2628万元，每平方米约13500元。这样的价格与市中心其他经营性场所相比有着明显优势。在离这里只有短短几百米距离的府前街，店面价格每平方米高达15万元。

　　在拍卖现场，一业内人士分析，造成该拍卖流产的原因可能主要在于所处的地理位置上。因为目前迟迟没有改建的广场路一带商业气氛不浓，再加上华侨商厦还存在停车难、交通不便及硬件设施不配套等因素，以及“带租拍卖”的原因，一些有购买意向者觉得购买后若仍经营通讯市场，其优势难以与人民路通讯专业市场相抗衡，若改为其他经营场所，其重新定位也较难。

　　据悉，华侨商厦一层商场可能将在近期重新调整拍卖起拍价后，再向社会公开拍卖。

　　通讯市场何处去

　　1998年，温州通讯设备市场刚开业时，曾一度十分红火。由于通讯设备在当时还是新兴产业，作为手机批发兼零售的唯一专业市场，其身价不断看涨，成为人人争抢的“香饽饽”。开业初，300多个摊位被一抢而空。第一年市场营业值就达3个亿。

　　但随着通讯市场的不断增加，温州通讯市场格局一再被改写，市场份额悄悄分流。特别是2001年5月、10月间中侨、谢池通讯商场的先后开张，温州通讯设备市场一枝独秀的优势地位被打破，该市场年营业额连年下降，近年来仅保持在1亿多元。

　　目前，温州通讯设备市场一层的100多个摊位采取租赁制，租赁期至2004年的8月31日。据该市场总经理张雄飞介绍，温州通讯设备市场作为我市首家通讯器材专业市场，其品牌已经形成，华侨商厦现在的带租拍卖，目前不会影响温州通讯市场的正常营业。无论华侨商厦的买家是谁，这里在一年内还将是通讯设备市场。（温州日报肖新华汪滢）（来源：温州新闻网）

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