一直居高不下的京城房价终于在今年走了“下坡路”。今年1至7月，该市商品房平均售价为每平方米4693元，其中住宅为每平方米4339元，分别比上年同期下跌173元和370元。该市房价也从全国第一降至第三。

　　自今年5月开始，北京的商品房平均售价连续3个月呈现出稳中有降的趋势。北京市统计局有关负责人表示，尽管北京市商品房平均售价稳中有降，但总体上仍处于较高水平。截止到6月底，该市商品住宅平均售价为每平方米4302元，虽比年初有所下降，但仍高出全国住宅平均售价近1倍，仅次于深圳的每平方米5300元和上海的每平方米4308元，位居全国第三。

　　数据还显示，1至7月北京市商品住宅销售最多的地方为五环路到六环路之间区域，共销售了178万平方米，1．5万套，占全部商品住宅销售面积的31．1％和29．3％，平均售价为3289元，比该市平均售价低1050元。

　　从供求关系看，目前价廉质高的住房尤其是经济适用房在该市仍供不应求。有关部门正在采取措施，努力改变这一局面。（来源：北京晚报）

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