本报讯（记者刘炳路 实习生秦蓁 通讯员李两聪）记者昨日从广东省统计局获悉，今年前七个月，我省共完成固定资产投资约2200亿元，增长29．4％。引起统计专家注意的是，从前七个月商品房投资来看，商品房投资风险正逐步增大。
前七个月，基本建设投资在南海石化、深圳和广州地铁、白云机场迁建等大型项目高投入的有力拉动下，增长幅度继续创出新高，基本建设投资共完成821．83亿元，增长50．8
％；另外，更新改造投资248．83亿元，增长22．2％；房地产开发投资605．35亿元，增长9．0％。
省统计局专家从前七个月的统计数据分析，商品房土地存量在增加，市场消化能力在降低，投资风险有所提高，必须引起高度重视。专家分析，前七个月，房地产商购置土地面积为1161．10万平方米，比完成开发土地面积多19．55万平方米，两者比例为1．02：1，而去年同期为0．83：1，可见开发商手中的土地较多，不敢进行盲目的开发。
进一步分析，造成房地产商不敢盲目开发商品房的最主要原因是市场消化能力在降低，投资风险进一步提高：1－7月，销售面积与竣工面积之比为0．71，明显小于去年同期的0．87，可见市场消化能力在降低，直接造成空置面积同比增长11．4％；1－7月，房地产开发企业自有资金只占到位资金的16．0％，也比去年同期低2个百分点，自有资金比例减少，将造成投资的风险大大提高。
