本报讯（记者王平）记者从8月19日在郑州召开的全省贯彻物业管理条例工作会议上获悉，我省将加大城镇物业管理秩序，从今年9月1日起，所有新建住宅物业建筑面积在30000平方米以上的开发建设单位，都要通过招投标的方式选聘相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。
我省物业管理是在20世纪90年代初随着城镇住房制度改革和房地产业发展而产生的新
兴行业。目前，全省物业管理企业已发展到670多家，从业人员5万多人，全省城市物业管理面积接近2亿平方米，物业管理的覆盖面达到35％。但我省物业管理还存在着管理水平低、收费不规范等问题，为此，我省将采取一系列措施规范物业管理秩序：
通过资质审批和资质年检等手段，加快物业管理市场化进程，推动物业开发建设单位与物业管理单位分业经营，使物业管理企业真正成为实施专业化管理、独立承担民事责任的企业法人。
着力抓好业主大会和业主委员会的筹建工作，促进业主自我管理、自我约束机制的形成。
加强对前期物业管理招投标活动的监督和管理。开发商自己开发的项目要想用自己的物业公司进行前期管理，也要通过招投标进行。新建住宅物业建筑面积在30000平方米以下或者投标人少于3个的，经省辖市房地产管理部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。②5河南日报2003-08-2500:00:00责任编辑：郭俊华
