883个社区情况不一，有新老之别，有基础强弱之分，各自存在的突出问题也不同。

　　不同类型的社区，有不同的达标标准，但唯一宗旨是：解决老百姓最迫切需要解决的问题。

　　今年年初，“社区建设883行动计划”在首批91个不同类型的社区率先启动。

　　这些先行社区积极行动，探索出了各具特色的社区建设新路子。今年6月份，通过了“社区建设883行动计划”预验收。

　　老社区也要有长效管理

　　武汉7个中心城区中，老社区的数量最多，由于大多地处老城区，基础条件普遍薄弱、社区规划不尽合理，缺乏专门的物业管理，因此环境差、失业人员就业难、安全隐患突出等问题长期得不到解决。

　　许多居民和社区群干反映，新建小区有物业管，单位型社区有单位管，而老社区却少了个“管家”。

　　“社区建设883行动计划”实施后，针对居民反映最为强烈的问题，要求在老社区迅速建立起长效管理机制。

　　一些先行社区搭建了就业服务平台，并在社区配备了负责就业和社会保障的专职工作人员。他们在社区内挖掘就业岗位，解答就业政策，传递岗位信息，及时组织不定期培训，解决老社区的民生问题。

　　在老社区建立城管机制，是解决老社区整治达标后环境不反弹的关键。

　　洪山区湖电社区曾经流行着这样一句顺口溜：“晴天沙尘暴，雨天千岛湖”。社区的泥巴路是居民出行的“挡路虎”。此外，房子破损、乱搭乱盖、污水漫溢等现象严重。今年以来，社区里消除了泥巴路，拆除了近千平方米乱搭盖的违法建设，建设了草坪花坛，社区环境大为改善。为了保持好的环境，社区配备了专职的城管员，各种城市管理的问题有地方投诉了，有人协调解决了，居民也更安心了。

　　老社区虽然环境复杂，但是居民共同生活多年，感情基础深厚，充分发动群防群治更能帮助老社区筑建坚实安全网。

　　武昌区白沙洲堤前社区是个城区边缘型社区，以前没有围墙，社区全部敞开，发案率高，治安环境差，老百姓怨声载道。今年以来，社区进行相对封闭管理的同时，社区发动党员、门栋长、社区志愿者、低保户组成数个治安巡查队，定期对社区进行巡逻。社区发案率大大减少，居民交口称赞。

　　新社区打造“精品”家园

　　市委、市政府在总结百步亭花园、常青花园等社区建设精品的成功经验时，发现它们都有一个共同点：在建立一个完善的物业管理的同时，联合开发商一同提升社区社会服务档次，努力为居民创造一个文明、温馨的家园。

　　位于江汉区的香江新村社区在当初开发时，预留社区活动场所少，导致社区办公条件差、居民休闲娱乐场地不足。

　　开展“社区建设883行动计划”以来，开发商的认识提高了：宁可少赚钱，也不能少了居民的欢声笑语。

　　开发商将原先规划的停车场、准备租赁的房屋改为社区活动场所，还别出心裁地为居民设计了一个养花台。居民纷纷将家中栽种的花草搬到此处，既美化了社区环境，又交流了邻里感情。如今社区办公条件改善了，居民的文化生活丰富了，居民的社区家园意识更浓了。

　　青山区112社区当初没有为一楼住户设计晒衣处。今年以来，社区居民反映这一问题后，开发商在一楼统一制作了晒衣架。小小的“民心”工程得到了居民的称赞。

　　随着夏季的到来，百步亭花园社区的居民反映，社区内草坪多，但可以遮荫的树木少。开发商得知这一情况后，迅速在居民经常活动的户外场所栽种了大树。

　　今年7月，市委、市政府将全市开发商请到百步亭花园社区，开了一个“回头看，献爱心”的现场会。会上，市委、市政府向开发商通报了我市“社区建设883行动计划”的达标标准，希望他们在开发时按标准建设，建成后引进优质的物业管理，提高为居民服务的质量，努力打造更多的江城花园式社区精品。

　　单位型社区共驻共建

　　武汉大中型企业多，而且大都修建了职工宿舍楼，由单位管理。随着城市的发展，这些宿舍楼根据资源合理利用的原则进行整合，规划成为社区。

　　这些单位型社区，在创建中有效地利用单位资源，共驻共建。

　　兴中、船机、钢运、铸锻四个单位型社区，建成青山首批达标社区，就是武钢、461厂、471厂等共驻单位出资出力帮助的结果。

　　武钢运输部给钢运社区拨款2万多元，用于社区治安、精神文明建设，解决了社区资金不足的问题。据了解，到目前为止，武钢共为“社区建设883行动计划”解决资金800万元。461厂为了解决社区治安和卫生环境问题，投资80多万元，对兴中和船机2个社区3个居民点进行院落式管理，改造了居民区下水管网，拆除了违法建设，进行了绿化。此外，该厂先后组织职工2000余人次，运输车辆100台次，参加了社区的环境卫生整治活动；471厂为了解决铸锻社区的环境问题，投资建设了商品市场，引摊入室，还路于民。

　　充分利用辖区单位现有资源，丰富居民的文化生活，也是单位型社区的一大优势。

　　今年夏季，位于玫瑰西苑社区的市民政局干休所组织退休军干，为社区的孩子们进行爱国主义教育，并购买了数百部教育片，每周四免费为社区居民放映，受到社区居民的好评。

　　共驻单位的职工成为了社区建设的一支活跃力量。今年，红卫街成立“治安志愿者服务大队”，来自14个社区和11个街辖单位的1800名志愿者组成了25个中队，成为协助维护社会治安的群防群治队伍。

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