本报首席记者 吕瑛

　　核心提示

　　今年7月，由建设部等八个部委联合下发的“关于印发《关于城镇供热体制改革试点工作的指导意见》的通知”，决定在东北、华北、西北及山东、河南等三北地区开展城镇供热体制改革的试点工作。城镇供热体制改革试点的中心内容是：一是停止福利供热，实行用热商品化、货币化；逐步推行按用热量分户计量收费办法。

　　8月末，哈市的主要供热企业——市锅炉供暖公司的25万平方米分户改造工程即将完工。这是今年哈市供热改造的一个重头戏。与去年分户改造首次实施相比，今年哈市的分户工作步幅小，进度快，外部阻力几乎为零。

　　今年改造占去年的10

　　%2002年，哈市锅炉供暖公司对全市六个区250万平方米住宅进行了分户供热改造，涉及居民4.5万户，占全市分户改造面积的一半以上。今年改造面积为24.5万平方米，只是去年的10%。据了解，今年该公司硬性规定每家分公司改造面积不超过两万平方米。

　　今年全市的分户供暖改造面积也是去年的10%左右。南岗房产经营处花园物业今年对新发小区15栋近12万平方米的住宅进行了分户改造，而去年改造了24.5万平方米。经理蒋铜锁说：“对供热单位来说，分户改造效果好，但因为资金有限，今年只能改造这些。去年的工程费一共有520万元，到今年还有100多万没有付给施工队。”

　　改造工期短

　　负责大直街、分部街、嵩山路和宽城桥近70万平方米面积的住宅供热的南岗供暖一公司，今年有一万多平方米的分户改造面积。经理裴乙校介绍：“施工队每天能够给二十多户居民完成改造施工，一户半天就能完工。”在先锋路298号4单元404号，女主人王丽君对检查人员表示：“活干得挺令人满意，我们家里还准备趁分户施工的机会重新装修一下。”

　　承担全市6个行政区18万户居民供热任务的哈锅炉供暖公司，今年给各分公司下达的分户施工时间只有8月份一个月的时间。目前已完工一半以上，每天都到各施工现场巡视的生产部金工程师介绍，月底完工不成问题。

　　据悉，市供暖公司原计划对全市200万平方米进行分户供热改造，涉及用热户3.8万户。但因为非典期间无法施工，更主要的是资金困扰，今年无法完成原计划。

　　阻力接近于零

　　经过一个供暖期的运行，分户改造居民楼的供热质量明显好于改造前，居民室温普遍达到了18℃以上。很多居民由此改变了原来的观望态度，积极要求对自家进行分户供热改造。“蹭热”的现象大为减少。

　　在南岗大成街90号，两个单元16户居民、1家公企单位，全部要求进行分户改造。房管员夏连冬说：“这里的居民看到附近居民楼分户后冬天室温高于18℃，今年没有做动员，全都要求进行分户。”

　　分户供暖已成为供暖改革的一个大趋势，势必引起百姓的观念改革。记者近日在南岗区宣化街一则租房启示中看到，除了对面积、楼层朝向等常规条件进行描述外，房主特地写上“8楼顶层，但保暖好，分户供暖”的字样。看来，分户与否，是未来决定哈市乃至三北地区居民进行房屋买卖、租赁价格的一个必要条件。（生活报）

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