去年2月，张女士买下了中虹翡翠园靠近绿地的某号楼7层的房子。结果却发现绿地不翼而飞变成了会所。几番投诉，规划部门却表示规划图上原本就有会所。张女士想不通了，售楼小姐给的设计图纸上明明就没有会所。现在自己的权利遭到侵害，该向谁讨说法呢？

　　本报讯 /记者钱炯　王庆慧　实习生陈晓婷

　　张女士给记者看了她在买房时拿到的设计图，图上明确标注该楼南面即是中心绿地，在绿地北部则是一座幼儿园。

　　但是张女士3月份去看房时却惊讶地发现：原定的幼托位置旁边竟然建起了3层会所，每层大约4米多高，整个高度相当于小区楼房的5楼。这样一来，从张女士7楼的南窗看出去，她所能看到的，只能是会所的屋顶。

　　张女士告诉记者，中虹翡翠园是中虹花园的一部分，整个中虹花园共有5个小区，分别由5个不同的开发商负责开发。而中心绿地及幼托在5个小区的中间位置。因此开发商时兴置业有限公司的答复是：本来就要建会所和幼托两栋建筑，两个是一体的。至于中心绿地，那是翡翠园小区以外的事情，不属于时兴负责开发的范围。

　　记者拨通了虹口区城市规划局规划科的电话。一位罗姓负责人表示，中虹花园的规划图纸上一直有会所，中心绿地上就是幼托和会所两个建筑，从初期到现在图纸一直没有发生过更改。至于业主手里的那份图纸，可能来自多方面，所以搞不清楚究竟是哪一份甚至是不是规划图纸，但是政府部门可以明确规划上是有会所的。同时他表示：业主如有什么问题可以直接向规划科查询、交涉。

　　记者再向张女士核实她手里的图纸，张女士说：这张是开发商时兴当初给她的。记者再仔细一看，发现这张是整个中虹花园的设计图纸，图纸下方标注着上海市城乡建筑设计院，而图纸上绿地旁确实只有幼托没有会所。

　　现在，张女士和其他同样遭遇的业主充满了困惑：自己多花了4万元买的绿地景观不明不白就“飞”走了，到底该找谁讨个说法呢？

　　房产公司说法：张女士所持图纸是草稿

　　昨天，时兴房地产公司的常年法律顾问陈午雄应约与记者见面。他告诉记者，他已与发展商作过沟通，发展商认为，“张女士所持图纸只是草稿，不是最后得到审批的小区最终规划图。”

　　陈律师表示，一、中央绿地的建设不是时兴开发的范围，时兴在售楼时也没有给消费者相应的承诺；二、绿地规划中原来就有两座建筑，而不是张女士所说的一座。

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