招商要讲“亩产量” | ||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月25日11:31 浙江日报 | ||
吴兴区按投资密度确定土地出让价格,上半年引进外资同比翻了近一番记者 谭伟东本报讯(记者 谭伟东)在湖州市吴兴区的《工业性项目土地出让价格一览表》上规定,项目投资密度一般应达到平均每亩土地注册资本10万美元以上,内资项目注册资本折算成美元参照外资项目标准执行。 这张表格是以投资密度为主要考量指标,兼顾投资规模、科技含量、建设周期等因素 招商引资为什么也要讲“亩产量”?吴兴区招商局的同志告诉记者,现在真正有诚意、想干事、实力强的投资商,一般不会在已经比较合理的土地出让价格上斤斤计较,主要看重的就是投资环境和发展前景。吴兴区委书记金建新更是一语中的:“开发区和园区建设要讲质量和效益,盲目优惠降地价,往往导致低水平重复建设,以及乱圈地行为。” 吴兴邻近上海,紧靠中心城区,318国道、长湖申航道、在建的申苏浙皖高速公路穿境而过,区位优势明显。今年以来,通过对各类园区整合提升,南太湖吴兴工业园成为招商引资大平台。同时,该区推出了全程代理、24小时服务等一系列亲商安商措施。按“亩产量”出让土地,不但没有吓退投资商,反而赢得了他们的尊重和理解。一位到吴兴考察IT项目的台商说,在内地跑来跑去,常常听到“只要你来,我们的地价如何如何优惠”,吴兴的做法让人耳目一新,大家都有效益才能合作长久。今年实行这一新措施以来,吴兴区上半年协议利用外资突破1亿美元,同比翻了近一番。其中,千万美元以上大项目有7个,引进项目集中在新型纺织、新型建材、特色机电、生物医药、电子信息等产业,层次明显提高。最近,香港华威公司董事长曹祥彬实地考察后,拿着《工业性项目土地出让价格一览表》找到位于吴兴工业园内的八里店镇主要负责人,对照标准很快谈妥土地出让价格,当场付了定金,签订了征地100亩、投资1200万美元上新型纺织项目的协议。 编辑点评:吴兴和路桥在园区建设中的观念与做法,让人眼前一亮。在人多地少的浙江,少用地、用好地,努力提高土地集约利用水平,是园区建设要高度重视的问题。吴兴按“亩产量”确定土地出让价格,路桥采取措施促进民企寻求外资嫁接,一个共同点就是通过向优质项目倾斜,提升园区的产业层次和水平,促进各类园区健康发展。
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