高高矗立在三元东桥旁的三元大厦作为抵债资产将被拍卖。昨天，工商银行北京分行与北京中拍在线拍卖有限公司签署了委托拍卖三元大厦5至23层的委托拍卖协议，正式拍卖该行最大也是最优质的这笔抵债资产。
工行北分资产风险管理部总经理张云海介绍说，三元大厦5至23层的原产权所有人是北京的一家房地产开发企业，该企业向工行北分贷款3个多亿后，于2001年底开始无力继续还
本付息，于是将三元大厦抵给银行处置。
据中拍在线提供的信息，三元大厦5至23层的建筑面积为21827.19平方米，每平方米的参考价格为10800元，总价为2.36亿元，产权使用年限至2048年12月。根据工行北京分行的要求，这一抵债资产应当在今年12月20日前完成拍卖。
据张云海透露，今年以来，工行北京分行通过拍卖的方式已经处理了五六千万元的抵债资产。目前该行抵债余额将近12亿元，今年计划处置5至6个亿。他表示，为了便于处置，该行抵债资产的98%都是房地产，其中大部分为商品房和写字楼，也有少量商业用房。三元大厦项目在该行抵债资产余额中排第一位，是该行于今年6月成立的风险资产处置中心处置的第一笔抵债资产。据估计，三元大厦项目的拍卖价格有望超过日前以2.25亿元成交的中国银行的抵债资产———奥林匹克饭店。（张艳丽）（来源：北京青年报）
