本报讯这两年来，生活在芜湖市马塘区的老百姓们，无不为自己身边不知不觉“长大了”的一座住宅小区———南瑞新城而自豪不已。仅去年一年，这个小区就吸引了来自全国各地的近60批参观、考察人员。作为目前我省规模最大的高品位住宅小区，南瑞新城的规模、品位和建设速度，得到了参观者的一致肯定。

　　由于历史的原因，多年来，马塘区的城市基础设施较差，水、电、气管线容量较小，下水不畅，道路狭窄，建筑密度高，居民的生活质量极为低下，与一江相望的城中商贸区反差很大。在老城区里，不少居民的房屋陈旧破烂，年久失修，一到雨季，居民区便形成内涝，房屋倒塌等事故时有发生，老百姓们要求改善居住条件、提高居住质量的愿望非常迫切。2001年2月，芜湖市委、市政府决定对城南片老城区进行全面改造建设，整个工程交由马塘区具体实施。

　　2001年9月20日，随着南瑞新城正式破土动工，这里的老百姓终于可以圆自己的“住房梦”了。按照规划，南瑞新城主要用于安置城南旧城区的拆迁户，整个住宅小区规划总建筑面积为120万平方米，可居住1万户约3.3万人。小区按主次道路划分为数个居住组团，每个组团根据设计风格分别冠名为“沐春园”、“荷夏园”、“锦秋园”和“金坤园”，新城内规划设计有1所中学、2所小学和5所幼儿园，菜场、大型超市、邮局、休闲娱乐中心、车库等设施也一应俱全；位于新城内的纬二路，将建成一条长600米、颇具特色的商业步行街；城中占地4500平方米的南瑞自然湖，湖面碧波荡漾，岸边垂柳轻拂；各园区内均大面积设置绿化带，配以园林小品、行道树、乔木及碎石小径，使住户如同置身于花园之中。

　　记者近日来到南瑞新城采访时看到，已建成的居住组团秀丽迷人，小桥流水，风景如画，整体风格体现了简约明净的欧陆情调，每幢楼的内部处理都极其重视细部功能的体现和个性特征，“八角窗”及“坡屋面”的设计，在完善了住宅间功能的同时，也兼顾了视觉的悦目和设计美感。如果不是亲历其中，很难想象这里原来就是“雨天一身泥、晴天一身土”的脏乱之地。

　　据了解，到去年年底，南瑞新城首期68万平方米已经竣工，工程优良率达到了95%以上，园区内各种管网现已铺设完毕，已经投入使用，二横三纵共5公里左右的主要道路也已全线贯通，到今年元月，所有的安置户和购房户都已经拿到了新房的钥匙。马塘区政府有关人士向记者介绍说，对那些经济收入低的特困户，区里还采取了“拆一还一”、不补结构差的优惠政策，安排住进小区内成套的小户型中，对孤寡老人，区里也进行了妥善的安置。

　　南瑞新城的建设，使马塘区老城区的老百姓们都不同程度地改善了居住条件，拆迁户们交口称赞：新城的建设的的确确是一项造福于民的德政工程。一些拆迁户们还自发地送来了“旧城改造造福于民，南瑞新城千秋佳绩”的锦旗，以表示对政府的赞誉和谢意。

　　（本报记者朱晓凯文/图）

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