本报讯 南京市昨天正式发布有关意见，对开发区、工业区以及一些区县的“圈地运动”紧急叫停。

　　《意见》要求，各开发区和重点乡镇工业园区要努力提高园区内生产性用地比例，市办的开发区不能低于60％，其他不得低于65％。江宁区、原江浦县、原六合县、高淳县、溧水县范围内的经营性用地出让，实行100亩以上上报市政府审批，100亩以下报市政府备案。而之前上述区县用地是自行审批的。仙林大学城、浦口和江宁等大学集中区用地应严格控制。任何单位不得随意干预地价的确定，严禁竞相压价和出让金明征暗返等不规范做法。

　　东南大学房地产研究所所长李启明教授指出，现在不少地方为了搞政绩，以开发区的名义圈占了大量土地，但是这些开发区招商引资的力度又不够，致使不少地块荒在那里，或是以非常便宜的地价转让出去进行房地产开发，从而使得以不同方式拿地的开发企业站在了不同的起跑线上。此外，开发商盲目投资，超能力圈地，超容量建房，可能导致楼盘空置现象或烂尾盘的出现。因此市政府出台这一意见是非常及时的，有利于房地产市场的健康发展。（陆艳）

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