香港游火爆 内地客南下狂购物 | ||||
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http://www.sina.com.cn 2003年08月27日13:21 外滩画报 | ||||
沈谷鸣(香港)/文 最近深圳与香港之间的口岸经常爆满,其热闹景象和春节假期的高峰不相上下。而南下豪客买六只白金手表的传奇,还上了报纸的要闻版。 越来越多内地居民以个人自由游方式来港旅游及消费,预计到2006年时,每年来港的 个人游带动香港旅游业全面复苏,单是该两项利好因素,已令香港明年经济额外增长一个百分点。 原来估计内地游客法定可携6000元人民币,如果半数在港花掉,根据现在的申请人数,约略可以得出700亿元的消费额。然而,由开始港澳“自由行”集团来的热闹情况看,这个估算数字显然是保守了。一方面可能低估游客超额携款的情况,另一方面游客只花掉3000元现金的数字也是局促了。内地豪客来港消费何止一掷仅6000元,例如,豪客来港买楼,动辄都是过千万元。长江实业旗下的毕架山一号二期的项目,一天之内,就获得十多批内地看楼团先后参观示范单位,涉及人数上百人,其中就有温州客一下子购入1250万元的一个物业,还说现时港楼价低,已较高峰期下跌七成,故购入物业单位作长线投资用途。另外一个小户型项目,也遇到上海商务客一口气就洽购10至12个单位,预计投资额约2000万元。原来这些南下豪客,到香港最喜欢的是买品牌、首饰化妆品乃至电子产品,而他们之中,不少觉得香港大发展商的物业也算是名牌,所以最近不少地产商都在积极包装楼盘项目,还提供看楼现场的照相交通和居住服务,真是想得周到,都希望能够借这个南下豪客增多之机,为低迷许久的楼市带来转机。 香港经济正逐步转型,当中会横跨三个重要程序,首步是生产工序转移,第二步则是专才及人才互相交流。现实一点看,即使再多的游客到香港,也无助于香港产业升级换代,不能由根本上改变市场的气氛。第二步所触及的政策较多,预期需近五年时间,最后便是资金全面互动,由于此项措施所涉层面更为广泛,预料需时更久。 其实,现在一度谈得沸沸扬扬的人民币离岸中心争夺,可能也是有点反应过敏。毕竟,这个所谓的离岸业务,要真正做到一定需时不少。设立人民币离岸中心的前提是人民币自由兑换。在此之前,逐步发展个人人民币存款、汇款、兑换及信用卡业务,在这系列业务之后,要有两地的结算机制,当这一切成熟之后,人民币离岸中心自然水到渠成。之前,说太多其他的似乎没有必要。
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