商品住宅二手销量直逼一手

　　本报讯记者蒋铮、罗雄报道：今年上半年，广东二手房交易量已经接近一手房。记者昨日获悉，全省二手房成交809万平方米，与现售商品住房964万平方米十分接近。但是，受前段时间开发过热的后续影响，全省商品住宅空置仍有1447.12万平方米之多，比去年同期增长21.63%。

　　二手房成交七万余套

　　随着房改房上市政策的放宽，不少市民都将手中的房改房出售，换来更大、更新的一手房。今年上半年，全省二手住房成交7.3万套，809.46万平方米，同比增长69.1%和76.5%。二手住房与现售、预售商品住房成交面积比例分别为0.84∶1和0.73∶1。据统计，二手房交易“老大”首推广州，达到267.47万平方米。

　　商品房价格微升

　　上半年，全省房地产市场开发投资增速放缓，完成投资506.9亿元，同比增长7.6%，增幅比上年同期下降25个百分点。

　　专家认为，这种现象说明广东正在“撇除”房地产“泡沫”：据悉，鉴于近年来房地产开发速度偏快，空置商品房面积持续上升的情况，去年开始，全省实施了系列措施,初见成效。

　　商品房价格稳中微升：全省商品住宅均价3119元/平方米，同比上升2.6%，其中深圳（5264元/平方米）和广州（3876元/平方米）两市房价最高。

　　空置形势依然严峻

　　但由于房屋空置属于开发过热的“后续反应”，今年上半年，全省商品住宅空置仍有1447.12万平方米，比去年同期增长21.63%。专家表示，有必要继续严密关注市场发展趋势。（晓航／编制）

　　投票！ 赢超酷腕表式手机！
　　注册新浪9M全免费邮箱
　　说一口流利英语，其实不难？ MBA联考培训特惠
　　无数人梦寐以求的境界，亲密接触，激烈搏杀，包你爽上“天堂”
　　第53届世界小姐中国总决赛报名开始