本报讯受人关注的静安寺庙西商铺5年租赁权拍卖昨天终于有了结果。随着东方国际拍卖行拍卖师的手起槌落，属于静安寺商厦有限公司，位于华山路31号、33号、35号、37号、39号、41号的不到90平方米的两个商铺5年租赁权最终以615万元（含手续费）的天价被一位私营珠宝商一举拍下。据介绍，这个价格堪称上海市区目前商铺租赁的最高价之一。

　　据悉，静安寺商圈依托轨道交通、航站楼、静安古寺，历来都是商业繁荣区域，对商家的吸引力确实不小。而随着静安寺地区改造不断完善，其商业价值日益显现。昨天，共有13家单位和个人参与竞拍。记者看到，虽然此次拍卖早就引起了关注，但当拍卖开始时，举牌的气氛却显得相当谨慎，后来记者才知道，由于拍卖是以每平方米单价作为增加指标，每次举牌不过1元，如果喊价太过冲动，不经意间总价就可能涨了百万，因此，精明的买家特意找来了专业拍卖师代为举牌，以经验控制价格，这才造成了整体拍卖气氛的冷静。不过尽管如此，最后两个商铺每平方米每天15元的租赁底价还是被一路炒到了35.5元和38元，达到了总价615万元的天价。

　　这个结果就连拍卖师也大喊意外，东方国际拍卖行的杨芬经理告诉记者，他们事先的估计是每平方米每天20元左右，没有想到会翻一倍，看来市民对静安寺潜在的商业价值非常看好。而昨天最大的赢家无疑是003号竞拍者私营珠宝商钱先生，他一举把两个商铺共6家店面全部拍下。获胜后的他很兴奋：“我以前的庆云金银珠宝商行就在静安寺庙东，生意相当好，每年的盈利可以达1000万元左右，后来由于市政动迁才离开了静安寺，这次有机会重新杀回来，自然不能错过。”对于615万元的天价，钱先生似乎并不在意，“我当初的心理价位就在40元／平方米左右，所以还觉得便宜了。