保持北京传统民居风貌南池子四合院月底入住(图)

http://www.sina.com.cn 2003年08月29日14:20 新华网

　　文物专家王世仁表示：对于南池子改造修缮方案而言，可能还有更好的办法，但在五个课题的前提下，目前选择的方案是较为合理的。

　　南池子风貌区能否继续南延？昨天东城区政府有关负责人对记者介绍说，相关规划正在论证中，目前尚未定位，但是南池子改造所摸索的思路和经验，为北京市历史文化风貌区的保护，留下了浓重的一笔。

　　本月底，第一批居民将喜迁“南池子四合院”。记者再次走进南池子，体味这片现代都市中的一派明清风貌。青砖灰瓦的四合院，院子里或布置藤萝架，或栽种大树，或安放石桌石凳，色彩也都是灰色坡屋顶、灰砖墙、白粉院墙，或红绿搭配的户门窗棂，或是褐色门窗，连防盗门也都是相配的色彩。“别小看这些院落，建的时候，可比盖楼费工夫”。据介绍，四合院在建设时使用了老工艺，比如磨砖对缝，而屋脊、瓦面、门楼的各个环节则最大限度地保持了北京传统民居的风貌。一些院落采用的是全部木结构。

　　“南池子地区原有的平房没有全部拆掉，原有的二层楼房全部拆除，改建为平房。修缮改造前，国内文物专家对南池子进行了五大课题的研究。”文物保护专家王世仁介绍道。

　　南池子改造前的房屋，是在1917年军阀混战时期的一场大火之后重建的。大部分的房屋质量不高。

　　由于历史原因及后来的私搭乱建，房屋破损严重。根据相关调查，该地区的房屋分为三类：属于一般破损房屋的共两万平方米，占65%；严重破损、比较危险的房屋8000平方米，占26%；基础完好的不足3000平方米，占9%。人口密度大，是该地区的又一特点。在不足5公顷的范围内，住着1076户居民。不仅居住环境恶劣，违章建筑多，存在着火灾隐患，而且市政设施差，居民冬季采暖仍以烧煤为主。燃煤造成的大气污染，影响了城区内的大气质量，同时波及故宫。

　　经过对五大课题的充分研究后，南池子地区的修缮改造逐步展开。市文物专家王世仁对记者分析道，首先，通过该地区一些文物古迹，可以展现出有价值的历史信息，如：普度寺等历史建筑、遍布该地区的胡同及1917年重建后逐渐形成的有保留价值的31处建筑物都得到了保留。

　　其次，修复历史景观。改造前的南池子大街上曾经出现了二层高的楼房，现在一律恢复成了平房、四合院。第三，居住人口过密。改造前该地区人口达到了520人/公顷，而历史上的人口仅为220人/公顷。此次回迁，符合当地的人口分布密度的要求。第四，改善居住质量。包括防火、防灾、市政管线、绿化、人居环境等要求。第五，照顾与故宫的关系。即新建筑的体量、色彩、形式上与故宫谐调统一。目前的改造突出保留了文物保护单位、四合院。

　　王老强调，历史街区的保护，世界各地没有统一的模式。由于经济实力和价值取向的不同，不同的人群，会对同一街区产生不同的想法。对于南池子改造修缮方案而言，可能还有更好的办法，但在这五个课题的前提下，目前选择的方案是较为合理的。

　　此次改造南池子地区，近一半的老房子得到保留。据介绍，此次南池子地区改造修缮占地范围共6.4公顷。其中新建部分占36.72%，改建占16.56%，保留下来的建筑、胡同、文物古迹共3.16公顷，占总占地面积的49.37%。

　　据悉，到2007年，本市将投入6亿元用于文物保护修缮。将逐步兑现“成片整治、恢复景观、保用并举、形成风貌”，除南池子外，今年还陆续启动历代帝王庙（三期）、国子监、太庙、东岳庙、圆明园正觉寺、长椿寺、十三陵等修缮和整治项目。（来源：北京晚报）