奥林匹克中心配套区效果图

　　本市土地交易史上有偿转让最大一单开发迈出实质性一步

　　顺驰、天信、天津日报报业集团共同投资的联合体———天津融创奥城投资公司负责开发建设具有国际水准的天津新地标

　　配套区组成

　　综合区包括：生态主题写字楼、大型主题商场、

　　商业步行街等综合性服务设施

　　住宅区包括：国际化品质住宅等生活休闲设施

　　本报讯(记者张新民郑爱敏)由顺驰集团、天津信托投资集团、天津日报报业集团联合体17．5亿元中标的奥林匹克中心配套区项目，日前正式拉开了开发建设的序幕。这标志着本市土地交易史上有偿转让最大一单开发建设迈出实质性一步。8月28日上午，奥林匹克中心配套区土地补偿协议签约仪式在津利华酒店举行，副市长孙海麟、市规划和国土资源局负责人及相关企业负责人参加了签约仪式。

　　孙海麟在致辞时表示：今天的签约仪式标志着奥林匹克中心建设进入了实质性阶段，从最早的征地、国际性招标、建筑工程招标，到不久前的土地依法拍卖，天奥中心的开发建设每一步都取得了阶段性的成果。面向社会，国家将土地出售给实力雄厚、经营能力强的优秀企业，由这些优秀企业来开发、经营和管理项目，是一种值得肯定和鼓励的模式。这次由顺驰集团、天津信托投资集团、天津日报报业集团三方组成的融创奥城公司竞标成功，说明了他们在企业资质、规划设计能力、资金供应能力、资金保障方式上的优势。孙海麟对这个三方联合体的运营模式给予了高度肯定。

　　此事对于本市土地市场的建立也具有重要意义。市规划和国土资源局局长廉敬民说：这次大宗土地的公开拍卖和开发对国家土地资源的利用，对于本市土地市场的建立和完善，都将起到重要作用。这次土地的成功运营，是在国家有关法规的要求下，既满足了市政设施的建设资金，又保证了城市新地标的应运而生。

　　市体育局副局长王金芳阐述了这次多方参与合作的方式在体育产业方面的成功之处：天津奥林匹克中心的这种运营模式非常具有优势，在国内体育场馆开发中代表一种具有示范意义的创新，它激活了土地资源，有效集合了多方面的社会资源，实现了多方共赢。

　　此次签约涉及的天津奥林匹克中心体育场配套区项目将由顺驰集团、天津信托投资集团、天津日报报业集团共同投资成立的联合体———天津融创奥城投资有限公司负责开发建设。顺驰集团董事长孙宏斌在致辞中表示：相信在政府、金融机构及各方的大力支持下，天津奥林匹克中心体育场配套区一定会成为在天津独一无二的、在全国最好的、在世界上领先的、具有国际水准的天津市新地标。融创奥城公司也将借此机会，进入体育产业，通过对这个项目的开发经营，融创奥城欲成为以体育产业为主的多元化公司。天津信托投资集团有限公司董事长张玉琦说：信托企业的优势在于既可融资又可投资，把资金、资产转换成资本，为企业搭起金融桥梁。

　　在这次合作性开发中，媒体成为一个最具活力、最富有新意的元素。天津日报报业集团社长、总编辑张建星在致辞中说，天津日报作为奥林匹克中心的投资方和参与者，这次合作是在经营媒体产业上迈出的重要步骤。这次参与土地竞标与开发建设，是在坚持正确导向、办好报纸的同时，按照十六大精神，把事业做好，把产业做大，是在专业深度与经营宽度上迈出的坚实一步。希望这个项目成为天津城市建设历史上最光彩、最精彩的开发案例。

　　据了解，为迎接2008年北京奥运盛事的到来，天津奥林匹克中心将建成符合国际比赛标准的一流体育场馆，以作为北京奥运会的分赛场之一。位于本市西南部卫津南路的天津奥林匹克中心，总占地面积约100万平方米，总投资约60亿元。根据规划，将建设成为一个以体育设施为主体，各种生活、商务、商业设施配套齐全的综合性新社区，成为特色鲜明的城市奥运经济圈。