全国房地产工作会议要求各地商品房建设要照顾大多数居民家庭

　　据新华社电　昨日全国房地产工作会议在北京召开，怎样让老百姓住上合适的住房成为会议重点。建设部部长汪光焘在会议上指出，国务院下发的有关通知明确，廉租住房建设的主要资金来源是各地财政预算资金，各地要结合当地财政承受能力和居民住房的实际情况，合理确定保障水平。

　　廉租住房建设以国家投资为主

　　建设部部长汪光焘在会上说，在廉租住房建设中，各地要以财政预算资金为主，多渠道筹措资金，形成稳定资金来源。

　　建设部有关人士介绍说，建立和完善廉租住房制度，是解决最低收入家庭住房问题和住房制度改革的一项重要内容。目前，全国35个大中城市中，已有一半以上的城市开展了这项工作。但是最低收入家庭住房保障制度建设总体进展缓慢，部分地方仅把建一批廉租住房作为短期的形象工程，不重视制度建设；缺乏稳定的资金来源渠道，多数地方从住房公积金增值收益中提取部分资金或者由政府主管部门自筹解决，不足以支持廉租住房制度建设。

　　汪光焘在全国房地产工作会议上说，国务院下发的有关通知明确了廉租住房建设的资金来源，各地要结合当地财政承受能力和居民住房的实际情况，合理确定保障水平；最低收入家庭住房保障原则上以发放租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅。

　　不允许高收入者购买经济适用房

　　汪光焘说，有的城市对经济适用住房购买对象审查把关不严，部分高收入者购买了经济适用房，个别人甚至以投资获利为目的购买经济适用住房。他强调，经济适用住房是具有保障性质的政策性商品住房，不允许高收入者购买。汪光焘要求，各地要认真贯彻国务院有关通知精神，严格控制和明确界定收入线标准和购买对象，加强对集资建设项目的审核，严格控制建设标准和销售价格，制定并严格执行经济适用住房的申请、审批和公示制度。

　　控制高档住房增加普通商品房

　　汪光焘要求各地认真贯彻国务院有关通知精神，控制高档商品房建设，要根据实际情况，合理确定高档住房和普通商品住房的划分标准；高档商品房积压较多的地区，要控制土地供应、暂停项目审批，适当提高项目资本金比例和预售条件。为了增加普通商品住房供应，使住房价格与大多数居民家庭的支付能力相适应，对普通商品住房和经济适用住房供不应求、房价涨幅过大的城市，可按规定适当调剂增加土地供应量，清理并逐步减少对普通商品住房建设行政事业性收费项目。（晓航／编制）