“住”字文章越做越漂亮(图)

http://www.sina.com.cn 2003年09月02日10:06 长沙晚报

　　本报记者潘昭晖

　　长沙市民的住房面积得到极大改善的同时，居住环境也得到了质的提升。瞧，在家门口的大花园中，居民们生活多开心。

　　周柏平余志雄摄

　　住房越来越宽敞

　　昨（1日）天，开福区北正街40岁的雷先生搬离居住了十多年的棚户区，搬进位处湘江边三室两厅的新居。新居有130多平方米，推窗即见湘江。他高兴地告诉记者，这样的居住条件过去是不敢奢望的，而且新居的首期款可以轻松支付，按揭的压力感觉不大。

　　近年来，像雷先生这样的以旧换新、以小换大的市民越来越多。长沙经济10多年来的持速增长，特别是近3年来城市基础设施建设的超常规发展，促使房地产投资增加，开工面积快速加大，商品房上市量十分充足，年均上市量超过300万平方米。今年上半年，全市共批准商品房预售面积238．43万平方米，比去年同期增加16万平方米。其中批准住宅预售面积200．26万平方米，比去年同期增加30万平方米，住宅面积占商品房预售量的84％。

　　从2001年7月开始，长沙市共拆除棚户面积210万平方米，完成棚户改造投入10亿多元，3万多户棚屋居民搬了新家。人均居住面积由3年前的9．5平方米提高到11．2平方米，人均建筑面积达到了16平方米，跻身全国中上水平。3年来，全市共增加住房面积800万平方米，数十万居民喜迁新居。

　　为了让低收入的居民都能住上好一点的房屋，长沙市每年新建10万平方米的廉租房。2002年8月，市房屋产权管理局便与市民政局联手，按人均计租面积10平方米计算，对全市直管公房的低保户实行租金减免，城区的低保无房户则按家庭保障人口每人每月50元给予补助。市政府有关职能部门也加大了普通住宅的建设力度，有计划地建设经济适用房，落实居者有其屋的保障制度。近5年来，全市共建设经济适用房740万平方米，为中低收入的城市居民提供了住房保障。

　　家居越来越讲究

　　长沙在加快房地产开发步伐的同时，也加大了对居民家庭美化的引导。

　　家变大了，居室也变漂亮了。3年前，居民装修意识还较为薄弱；3年后，家居装修已成为必经的过程。调查表明：长沙市3040岁之间较为年轻的家庭，对于家庭装修的投入一般在57万元之间，较富裕的家庭接近10万元，且比较注重家庭装修的艺术性和功能性。

　　从生存需求到生活需求再到健康需求，长沙人居家生活质量正步步提高，消费观念也随着生活水平的提高而一步步改变。家住浏城桥的78岁的刘娭毑告诉记者，前大半辈子，一家6口三代同堂一间房，挤住的是没有厕所的筒子间，又臭又挤，老来住进了宽敞明亮的新三室两厅，感觉真是在做梦！

　　环境越选越漂亮

　　近3年来，全市上下认真贯彻市委市政府城市建设“一年一个样，三年大变样”的战略部署，在优化人居环境上做足了文章。

　　与城市建设相适应，近几年长沙在城区内大面积增加了城市绿地，塑造了个性鲜明的城市绿化空间。据统计，全市绿地以年均50公顷以上的速度递增，3年新增绿地面积668万平方米，今年还要新建公共绿地100万平方米，一大批绿化好、档次高的住宅小区开始进入居民生活。

　　城市建筑也越来越生动。各种人性化、智能化和社区网络化小区让人们目不暇接。多种配套先进、风格迥异的现代化小区相继登陆。建筑外型上，从欧陆风格到巴黎风情，从山水概念到田园意境，从满足生活需求到健康居住，地产的个性化开发，使山水洲城的灵性开始复苏，一扫以往的灰蒙蒙气氛，大气磅礴地舒展了雍容气质。