新华网上海9月4日电（记者刘丹、杨金志）上海嘉定区马陆镇的“希望经济城”开发区内，一片可容纳近万名外来务工者的“民工公寓”正拔地而起，另两处“民工公寓”也将动工。预计3处公寓总投资近3亿元，建成后可容纳3万名外来务工者。为外来务工者集中建造现代标准的公寓住房，这还是件新鲜事。

　　长期以来，在经济发达的沿海地区，外来务工者的居住条件普遍较差，大多是租住民间房屋或者居住在工厂提供的简陋工棚里，马陆镇也不例外。“这种模式的弊端很大。”马陆镇社会治安综合治理办公室负责人徐雪荣说，“卫生条件差，很多外来人员用不上卫生间；治安状况混乱，政府管理起来吃力不讨好；部分当地居民为追求房租乱搭建，消防隐患突出”。

　　从政府角度看，建设“民工公寓”是改善投资环境，在企业看来，这是解决他们的后顾之忧。目前，上海的“民工公寓”房间已经被企业预订一空。马陆镇拥有数千家各类企业，光外资企业就超过500多家，仅“希望经济城”内就有2000多家国内外高科技企业。目前在建的一家美商独资企业，需要约1万名员工，对公寓的需求量庞大。

　　过去，曾有一些企业打算自己建房，解决众多外来务工者的住房问题，但存在众多难处：建房投资大、管理吃力、配套设施跟不上……在马陆镇投资建厂的东炬公司负责人告诉记者：“用包租公寓的方式给民工一个‘家’，企业省心，可以一心一意抓生产经营。”