80万套公房冲击二手房市场 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月04日16:41 北京晚报 | |
本报讯(记者王军华)继《北京市已购公有住房上市出售实施办法》今年3月1日起施行后,北京的已购公房上市政策又将有突破。记者从有关部门获悉,同样令人关注的《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》已经出台并将于10月1日开始实施,这意味着80万套中央在京单位已购公有住房有了上市交易的通行证,这也将对二手房市场带来巨大的冲击。据介绍,北京市已购公房总量近160万套,在京中央单位和北京地方约各占一半。《北京市已购公有住房上市出售实施办法》出台后,80余万套北京市产权的已购公房可上市出售,到 据悉,已购公有住房的出售人在出售房屋时应首先填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,交易办公室根据职工住房档案进行核对,核对无误的,出售人可到房屋所在区县国土房管局交易管理、权属登记部门办理过户手续,也可委托定点交易机构代为办理房屋买卖以及交易过户手续,并提供以下6方面的材料:房屋所有权书;房屋共有人同意出售的书面意见;身份证或者其他有效身份证明;与原产权单位签订的公有住房买卖合同;与买受人签订的已购公房买卖合同;物业费、供暖费结清证明。出售人无法提交与原产权单位签订的公有住房买卖合同的,可以房改售房的档案材料或原产权单位出具的证明作为依据。 | |