到目前为止，南京城市拆迁量已超去年全年总量，专家认为房价虚火上升与此有关，因此— 南京市打算放慢城市拆迁速度，经营性、社会性拆迁未领取拆迁许可证的将暂缓进行，以控制购房需求，专家们评估，客观上将对增长过快的房价起到一定抑制作用。

　　今年拆迁量已超去年

　　统计数据显示，南京去年城市拆迁量为1.9万户；今年上半年，城市拆迁已达1.76万户，预计下半年还有1万户。到目前为止，南京今年已为93个项目发放了拆迁许可证，城市拆迁量已超过去年全年的拆迁量。与此同时，供应中低收入家庭和拆迁户的经济适用房、中低价商品房等虽已加紧建设，但仍然供不应求。由此导致房价虚火上升，并给拆迁工作带来了相应的矛盾冲突。

　　已进场项目仍将拆迁

　　据介绍，经营性拆迁以盈利为目的，而社会性拆迁是指非政府组织的拆迁，修桥拓路等市政项目、公园整治等公益事业、老城改造土地储备等均不在其列。只有类似于某房地产开发公司的住宅项目才是经营性项目。但目前已发放拆迁许可证、在拆迁期限内或即将拆迁的15个项目大多不在叫停之列，未发放许可证未进场的也只是暂缓。

　　缓拆迁有利调节房价

　　业内人士认为，控制拆迁量以控制需求将对目前涨速惊人的房价起到调节作用。虽然拆迁放缓可能影响土地上市供应量，但一个项目从拿地到建成住宅一般会有两年的周期，对目前的楼市供应量不应产生直接的影响。 戴永宁副市长昨天证实，新的拆迁办法正在修改，暂缓拆迁对大多数市民来说是个利好。

　　快报记者 孙洁