沈阳长江街冲刺沈城一流商圈 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月08日12:16 北方热线 | |
北方热线网——沈阳今报讯(记者 朱程亮 岳 阳 )在沈阳的中街、太原街、三好街等几大商圈中,长江街一直被当做逊于中街、太原街的“二流商圈”。不久前,皇姑区政府表示,要将长江街建成长达3700米的沈阳最长商业街。昨日(9月7日)记者了解到,此事有了最新进展,制博会期间,皇姑区又推出了预计总投资为四亿元,建筑面积为15.6万平方米的韩国商务会馆区等项目。长江街正以新的面貌向沈阳一流商圈发起冲击。 街南:演绎韩国风情 据皇姑区副区长唐乐珍介绍,长江街南部与西塔街相连,因此,长江街南部的未来发展就要打出“韩国牌”,使其成为沈阳第二个西塔街。目前,长江街昆山路至公铁立交桥沿线约700米的南段将被定位为“韩国新城”,现在韩国周期间谈判的项目大多已经落定,其中韩国商城项目已经开始进入实施阶段。此外,制博会期间,皇姑区又推出了预计总投资为四亿元,建筑面积为15.6万平方米,集宾馆、商住、休闲、娱乐、健身、餐饮为一体的韩国商务会馆区,这样一来,长江街就可以利用与西塔地区相连的优势,吸引更多的韩国人士到此定居或消费。 街中:取法中街模式 目前,长江商业街上的“主力部队”多集中在中段,例如三和百货、北京华联、百盛集团等等,商家大多以超市和大众百货业为主,缺少像中街上的新玛特、商业城,太原街上的中兴、新世界那样的精品商厦。但是,这种状态在未来将会有改观。据唐乐珍介绍,现在皇姑区正在运作引进知名品牌及修建大型精品商厦。他们策划的项目有:总面积16万平方米的凤凰城购物中心;建筑面积2.9万平方米的温州精品大厦;建筑面积1.6万平方米的长江商业广场;建筑面积为3.7万平方米的家世界超市等。沈阳市城市居民年人均消费支出为7050元,而皇姑区人均消费水平还要高出这一平均水平。长江商业街中段启动后,不但可以吸引回以前到中街、太原街消费的皇姑人,还会让更多的沈阳人到长江精品街来消费。 街北:移植三好业态 与长江街的南段、中段相比,长江街北段既没有吸引韩商投资的优势,也没有中段历史悠久的商业底蕴,但是由于其是辽大、电专、社会科学院、科技园等众多高校与科研机构的所在地,因此这段长约1000米,从崇山路至泰山路的长江街北段的发展重点放在了信息咨询、科技创业、现代服务业以及文化产业。皇姑区政府将在这里建设皇姑区科技创业中心,发展高科技产业。等到长江商业街的这些项目成功落实之后,将会和太原街、西塔街连为一体,形成沈阳市中心一条生机勃勃的商业长龙。 | |