本报讯（记者李斌　通讯员周兴）日前，宝安区观澜镇一块面积近8万平方米的商住用地使用权以1．84亿元的价格成功拍卖。该宗地块是观澜镇历史上出让的首宗土地，成交价高出起叫价近8千万元。

　　此次出让的地块土地用途为商住混合用地。总用地面积79396．54平方米，建筑面积118800平方米，土地使用年期为70年。据了解，距市中心区15公里的观澜镇未来被规划为深圳的中部服务组团，而这宗地块就位于观澜镇中心区，观澜世纪广场、文化艺术中心及在建的观澜镇政府近在咫尺，地理位置十分优越。

　　今年以来，关外多宗地块的出让价格频频让市场极为吃惊：宝安新中心区一宗地块被汕头龙光以2．86亿元竞得；坂雪岗一地块被万科以9．7亿元收入囊中。观澜镇这宗地块同样引起了中海、长城、金地、富通、宝安劲力等深圳品牌发展商的争夺。经过多轮现场角逐，该地块最终被深圳市中航物业公司竞得，成交价高出起叫价7800万元。业内人士分析，由于政府严控增量土地入市，深圳土地资源日益稀缺，这宗关外地块的成功出让再一次验证了这一现实。