本报讯杭州房价持续走高在全国是出了名的。国内知名品牌地产开发商，纷纷进军其他城市而独独不敢越杭州“雷池”；土生土长的杭州开发商，也只得在异乡投资。对3年价格翻一番的房地产市场，杭州百姓将其归结为“房虫”作祟。

　　“我们开出租的比普通工薪阶层收入要高，即使这样仍然买不起房子。好位置的房子从来不敢想，就是位置较偏的地方，也都炒到四、五千元了。杭州发展是快，但住房却感觉离老百姓越来越远。”30多岁的出租车司机，带着一种哀怨的口吻说。

　　据悉，三年内，杭州市房价涨幅吃掉了杭州市居民近几年增加的储蓄。

　　浙江大学房地产研究所所长赵杭生说：“房价持续走高，说明需大于供。但很多老百姓却没有能力购买，这其中有约40%被‘房虫’买走。也正是由于这些炒家进场，从某种角度来看，又再次刺激房价走高。”

　　而首先进入杭州房地产市场的这些“房虫”，温州、台州客当居榜首。

　　一位温州民营企业家介绍说，在杭州买房的很多是温州和台州人，而且有很大比例的家庭主妇进行炒楼。浙江省计委有关人士称，继浙江省内有升值潜力的楼盘之外，温州人在上海、苏州、南京、合肥、北京开始进行买房。

　　在赵杭生看来，今年央行出台的有关文件，对房地产商是一种警示，却刺激消费者对房产市场的需求加大，房价也进一步走高。从今年上半年来看，购房高峰不断出现。而人为购房高峰形成的连锁效应，就是进一步抬高土地价格。

　　浙江中大集团股份有限公司副总经理唐伟曾经在接受媒体采访时表示，“在杭州，土地的拍卖会我们都不敢去了，因为勇敢的人太多了”。有意思的是，在全国拥有响亮名头且正在实施跨地域经营战略的万科地产、万达地产等，也无一涉足杭州市场。

　　浙江省计委的有关人士告诉记者，为了给过热的市场降温，政府已经从增大土地供应方面入手进行宏观调控。

　　记者从杭州市国土资源局了解到，从今年下半年开始，杭州市政府为了加大土地供应量，准备分批投入2800亩土地用于住宅建设，这些土地入市的办法仍然是公开招标。但赵杭生分析认为，即使投入2800亩土地，房价也不可能会走低。相反，杭州的房价在未来一段时期内仍然会持续走高。