时报9月9日讯(记者赵治国)经十路沿线拆迁即将开始，拆迁房屋的价格应该是多少？政府到底该补偿给拆迁户多少钱？这些问题将全部由市场说了算。今天，18家拥有合法资质的评估机构以抽签的形式进行了具体分工，他们将对拆迁房屋作出合理的市场评估价格。

　　根据新的《济南市城市房屋拆迁管理办法》及《济南市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》的要求，我市共确定了18家具有合法资质的评估机构。

　　今天上午，这18家评估机构在市城区工程指挥部的组织下，在经十路沿线部分居委会主任的监督下，现场抽签进行评估分工，其中6家单位负责评估居民住宅和安置用房，12家单位则负责私有非住宅和房屋装修的评估。

　　抽签的过程虽然简单，但这却首创了我市在房屋拆迁补偿中的市场评估模式。而且，经十路拆迁补偿也是适用最新修订的《济南市房屋拆迁管理办法》的第一个大工程。

　　记者了解到，在此之前，我市市政工程的拆迁补偿基本上是政府统一“定价”，拆迁补偿价格基本上取决于地段价位和房屋新旧，很少或不考虑市场价格。市拆迁办一位负责人向记者举例说，以前某一地段的拆迁补偿标准是每平方米2000元，但该地段的新商品房价格才每平方米1000多元，这种“价格倒挂”使得房价虚升，并人为增加了拆迁成本。

　　据悉，此次评估的方案将由评估机构拿出，然后经有关部门批准和被拆迁人同意而实施。而且评估具体到每家每户，不同的地价、房屋类型、建筑结构、楼层、朝向以及装修优劣和成新，均有不同的补偿标准。

　　许多市民更关心的是，按照市场的评估模式，房屋拆迁的补偿价格是高了还是低了？有关负责人对此问题没有正面回答，但却肯定地说，新模式使得拆迁补偿与济南市的房地产价格接轨了，补偿标准的高低随行就市，更加科学和公正了。