昨天早上，北京太合龙脉房地产开发有限责任公司突然接到业主电话，告知中海物业公司前一天夜里已经撤离他们开发的万兴苑小区。太合公司向记者出示了9月9日上午11时28分接到的中海撤离通知传真：“鉴于目前万兴苑小区的情况，我公司决定从明天起退出贵公司欧陆经典·万兴苑项目的管理工作。望贵公司尽快接管该小区的管理工作。”

　　昨天中午，记者来到小区现场，发现物业公司平时所在的办公场所全部贴上了落款为9月8日的封条。小区里除了保安人员还在坚守岗位外，保洁、维修、管理等物业公司的人员已全部撤离。几十名心急如焚的业主聚集在开发商的客服部，一业主说：“打理日常一切物业工作的‘管家’走了，小区的垃圾清运、安全、孩子上学的班车、水电气费用的交纳等等，谁来管？”某保安人员对记者说，物业公司已经拖欠他们三个月的工资了，为了追回欠款，他们现在不能走。

　　据悉，该小区物业与业主的矛盾由来已久。今年5月8日，小区201位业主认为物业收费每月每平方米3．15元的标准不合理，质价不符，于是联名起诉物业管理方北京中海物业管理有限公司，经朝阳区人民法院开庭审理，7月25日一审判决中海物业公司败诉，物业费降为每月每平方米2．6元左右。此后，称无力承担物业费下调的损失，中海物业撤离了一些保安岗位。据业内人士分析，也许这场官司是物业撤离的导火索。对于为何不事先办理各种交接手续再撤离的质疑，中海物业公司的有关负责人答复说，他们已经不能忍受业主对他们的不公平待遇。据了解，该物业公司与开发商之间的物业管理委托合同明年3月才到期，而小区到现在也未成立业主委员会，无法也无权换另一家物业公司。

　　截止到昨天下午记者发稿时，开发商还未收到物业公司方面的说法。经过与业主代表协商，开发商表示：在下一个物业公司正式进入小区接管物业管理前，开发商同意实施临时紧急措施，以保证业主的基本生活，此期间费用由开发商承担。同时，在最短的时间内，在政府的参与、监督下，与业主代表成立临时机构，确定新的物业公司，正式接管小区的物业管理。（记者/叶晴）（来源：北京晨报）