温州出现了一种新兴房产中介，专门为温州人打理其在上海的房产。

　　这两年温州人在上海购房的热情高涨，预计从今年10月起，上海大批期房将完成。温州购房者面临的一个现实的问题是：房子是买下来了，但不可能亲自打理。这种新兴房产中介的出现，正是看中此间商机。

　　位于桥儿头的同方地产“上海管家”是三个月前进入温州的。同方地产是上海的一家房产中介公司，在上海有多家连锁店，温州的“上海管家”是该公司在上海之外的第一个营业点。据了解，像这样的中介在温州还有两三家，都是今年才出现的，还有一些个人代理就无法统计。他们的主要客户就是那些在上海投资房产的温州人，为他们打理上海房产，提供投资咨询、装潢监管、出租出售等服务。

　　据同方地产“上海管家”的负责人林宣介绍，很久以前，他们就注意到温州人在上海购房大多不是用来居住。他们一直关注这个市场的成长，今年感觉市场快要成熟了就决定进军温州。

　　据介绍，“上海管家”的定位是那些价值在五六十万元以上的房子，还要看地段和位置，一般100套房子能选出10来套可以做的就不错了。林宣说，现在这种业务温州人还不太适应，但业务还过得去。上海有关部门统计，2002年外地客户在上海买商品房占到总成交量的20%，温州人占了其中的3成以上，以去年上海商品房1960万平方米来计算，温州人去年在上海购房超过了110万平方米。

　　林宣认为，这个市场在接下来的一两年会逐渐成熟，他们有自己的定位，温州还可以有多家同类机构存在。所以，他们的店面一签就是两年的合约。（温州商报万小军）（来源：温州新闻网）