四川新闻网-成都晚报讯青法见习记者　周滔　花了270万元拍卖竞得一套面积2252平方米的办公用房，锐竞拍方在缴清房款和佣金5个月后，拍卖公司却迟迟未交房。昨日，四川楷天影业广告有限公司将四川省嘉诚拍卖有限公司告上青羊区人民法院，索赔违约赔偿金等共计83．978万元。据悉，这是我市第一起拍卖纠纷案。

　　270万元竞拍成功5个月未拿到房2002年12月27日，高新区桂溪信用合作社委托嘉诚拍卖公司对其位于二环路西二段207号（东泰大厦）5、6、7层办公用房（总计面积2252平方米）进行拍卖。最终，楷天影业广告公司花费270万元竞拍成功。但是在其付清购房款及佣金283．5万元后，嘉诚拍卖公司却没有为其办理房屋产权过户的相关手续，直到2003年2月28日，拍卖公司仍未将房交付给楷天公司。

　　逾期不交房竞拍方要求拍卖作废并索赔双方多次协商未果，2003年6月3日，楷天影业广告公司向法院起诉，解除双方拍卖合同关系，并要求嘉诚拍卖公司退还自己全部购房款及佣金，并索赔违约金28．35万元。6月9日，楷天影业广告公司增加诉讼请求，向拍卖公司索赔因未按期交房致使自己承担的违约赔偿金、资金利息等共计83．978万元。面对指控两被告自有说辞对于原告提出的拍卖公司迟迟不交房的质疑，嘉诚拍卖公司称，拍卖当时的办公用房有一部分租赁给了部分商家，所以不能及时清空所有房屋。原告事先知道这一情况，拍卖公司当时只能交付其相关租赁合同。

　　而对于相关房屋产权证的办理，拍卖公司称，依照其与楷天影业公司的承诺书以及竞卖规则的约定，办理房屋产权证的义务在广告公司，拍卖公司只提供相关手续协助其办理。而本案的第三人高新区桂溪信用合作社代理人则认为，桂溪信用合作社在移交房产过程中，因楷天影业公司不提供办理房产过户的相关手续资料，造成房产至今未过户，系楷天公司自身过错，构成违约。青羊区人民法院将择日再审此案。