广东63层国际大厦不会重拍 买家将尽快付清楼款 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月12日02:04 信息时报 | |
权威人士:广东63层不会重拍 买方知情人透露买家将尽快付清楼款11.3亿元全面接手63层 本报讯(记者徐毅儿)日前,有媒体作出“广东国际大厦或重拍”的报道,令原本暂告一段落的广东国投破产案再度引起关注。该报道称,由于已拍得广东国际大厦的买家至今还 四位执槌人:并未听说63层要重拍 昨天,记者就就广东国际大厦是否重拍的问题,拨通了去年底成功拍出63层的四位执槌人——安华白云拍卖行有限公司、盘龙企业拍卖股份有限公司、广东景茂拍卖行有限公司及广东省拍卖行的有关负责人电话,得到一致的答复:并没有听说63层要重拍。其中,安华白云拍卖行的负责人则透露:据了解,买家并未交齐11.3亿楼款。而广东省拍卖行的周副总经理称,他们早已取得拍卖所有佣金。 此外,有拍卖行业知名人士称:“63层重新拍卖是不可能的事。”该人士认为,广东国投破产案被法律界喻为最精彩的审理案件,最高人民法院也曾于今年4月9日在广州举行大会,隆重表彰审理广东国投破产案的有功集体和个人,所有司法程序已完满结束,违约、重新拍卖是不可能的事;而且63层已成功拍出,广东国投破产案业已审结,即使买方违约不付楼款,也必须按另一全新的“合同违约案”进行处理,要经过取证、立案、审理、重新委托拍卖等司法程序,历时起码2年,所以63层再度重拍是遥不可及的事。 63层负责人:买家不露面员工猜疑重重 记者随后来到广东国际大厦,一位负责人告诉记者,曾听闻63层重新拍卖的信息,但并不知情,并表示与他们并无关系,他们只是负责63层的经营和管理。该负责人还称,广东国际信托投资公司破产5年,全体员工处于艰难的维继阶段,能够维持正常的运作已是很了不起的事。 另据他们了解,按协议规定,新主人理应在今年1月18日交纳3亿元款项,4月18日再交3亿元,至7月18日交齐所有拍卖楼款,接手广东国际大厦的经营和管理,但至今为止,买家仍然未露面,令众员工猜疑重重,甚至可以说是人心惶惶。此外,另有多位负责人及员工称,从互联网上看到过关于63层重拍的报道,由于新主人一直未露面,所以存在众多揣测。 买方知情人:将尽快付清楼款接手63层 由于联系不上或以“不清楚”作答等原因,记者未能取得广东国投破产清算组关于“63层重拍疑云”的回复。但截至记者发稿时止,有一位知情人透露,以11.3亿元投得63层的买家明确表示,非常有诚意接手63层,而数亿巨额的付款金就是最好的证明。买方相关负责人解释,由于早前受“非典”疫情的影响,贷款时间及程序被押后,现时买方正密锣紧鼓地与银行进行贷款交涉,并积极与清算组联系,希望尽快付清所有楼款,全面接手广东国际大厦的经营和管理。 相关链接 日前,有报道指出,在去年10月18日,以11.3亿元的应价成功取得63层新主人交椅的,深圳聚鑫投资发展有限公司只是竞买代理者,真正的买家至今未曾公开露面。而按照当时广东国际信托投资公司破产清算组与63层拍卖竞得者签署的《拍卖成交承诺书》,买家必须分3个阶段向清算组支付拍卖款项:第一个阶段是在今年1月18日前支付总款项的30%,也就是3.39亿元,除去已支付的5千万元保证金,买家还须支付2.89亿元;接下来的款项要在今年4月份和7月份分别支付,最终全部偿清拍卖价的协议进展不如人意。且称,买家至今年1月底,既没有如期付清首期款,更没有向拍卖行付一分钱佣金,银行保证其如约付讫全部款项的保证函也未送到清算组手中,这一切导致63层的产权无法顺利移交。按《拍卖法》第三十九条规定,买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款,未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。另有报道称,买家目前仅支付了人民币2亿元,原因在于该买家无法顺利从银行获得11.3亿元的融资。 | |