每有高楼大厦竣工，就会有彩旗和鲜花陪伴的喜庆剪彩。然而温州“腐败楼”中银大厦将爆破废除，浙江省建设厅副厅长杨秀珠出逃，这些在火暴的楼市背后的腐败问题浮出水面。作为和政府工作紧密联系的特殊行业，房地产在哪些环节上较易产生“权力寻租”或不正当商业行为？土地是重头戏房地产开发最重要的就是土地。浙江省在土地管理方面近年陆续有一批官员落马。

　　协议转让形式是极易导致栽跟头的。作为杭州目前人气最旺的居住区，余杭蒋村地块现在还残留着当初无序开发的痕迹。因为余杭撤市建区的历史原因，没有按照全市统一规划。杭州市政府在接手蒋村地块之后，对房地产建设项目进行了清理整顿，不得不重新规划，投入了8亿多元搞基础设施建设。也就是在该地块的协议转让过程中，余杭有多名干部涉嫌经济犯罪。余杭两任土管局长和城建局长均因受贿被判刑。

　　征地拆迁同样是某些人眼中的肥肉。杭州市征地拆迁办原主任李龙德，利用历任杭州市土管局建设用地处处长、市统一征地管理处处长等职务的便利，多年来受贿达人民币91．28万余元，贪污人民币11．5万元。他的妻子担任某房地产公司总经理，和他共同受贿人民币5万元，商业受贿2．25万元，挪用资金112万元。两人分别被判处死缓和有期徒刑10年6个月。

　　规划和开发有“文章”规划部门真的是“纸上画画，墙上挂挂”吗？不是。

　　随着近年房地产市场的日益火爆，很多人在开发过程上动起了脑筋。开发中出现的混乱也给某些人以可乘之机。

　　1998年底，浙江省某投资发展有限责任公司以其下属的浙江省某实业发展有限责任公司的名义，和浙江某房地产开发有限公司合作开发“某某大厦”工程项目。

　　在某房地产开发公司新的股东还没有形成，新的营业执照还未核发的时候，作为投资一方的某投资发展公司和某实业发展公司将相关款项划入了房地产开发公司的共管账户，该账户实际上是临时账户，此时款项的所有权并未转移。某投资公司的总经理助理兼财务部经理俞作安，擅自调取该账户上的305万元，通过浙江一家期货经纪有限责任公司转账，将这笔资金以个人所有的期货保证金的形式分拆为4个自然人的，然后汇入这家房地产公司的账户内，作为4名自然人股权验资的注册资本金，变更了公司的股东，核发了新的营业执照。就这样，俞作安挪用公款归个人使用，进行房地产营利活动，事发后被判处有期徒刑6年。房地产业的健康发展，必须建立在公平、透明又有效率的操作程序上。对这一关系国计民生，关系千家万户的幸福，也牵涉到巨大财富的热门产业，各地党委政府有必要进一步加大反腐倡廉力度，加强行业监管、调控。如何摆正公共利益和私欲、公共资源和个人权力之间的关系，同样值得每一名干部和开发商认真思考。（据新华社杭州9月11日电）（来源：温州新闻网）