七大简化措施可为开发商节省15～30天宝贵时间

　　本报讯（ 记者 刘妍 通讯员 蔡益华 严青）昨天下午，广州市公安消防局有关负责人在有关会议上正式对外宣布，从9月15日起，将采取七大便民举措改革广州市建筑工程消防审核手续，由原来的“三步审核”简化为“一步审核”。此外，从现在起到10月份，广州市公安消防局将联合工商、民政、公安等部门集中力量，开展人员密集消防安全疏散通道、安全出口专项治理工作。

　　改革前最快也要20天

　　作为广州市房地产龙头企业的某集团公司工程技术部的张工程师告诉记者，改革前，申报建筑工程消防审核一定要规划、国土等有关部门批准才行，而改革后，申报建筑工程消防审核可与规划、国土等部门同时进行（即实行会审公开制度），改革为开发商赢得了至少15至30天宝贵的“黄金时间”。张工程师说，在房地产行业时间就是金钱，以该公司正在进行之中的某广场重建项目，仅拆迁费一项，每天就需要10万元左右，消防审核环节的减少、时间的缩短，就为企业“赚了150万元”。而该集团公司对旧城区、文化古城沿街古色古香建筑进行改造，它属于火灾危险性较小的六类建筑工程之一，所以可以获得消防部门的现场审批，要知道原来光是这些审批最快也要20天。

　　改革后3部门申报同进行

　　昨天，在广州市公安消防局服务窗口，记者看到，在试行期间，原本拥挤的窗口因为实行新的审核办法大大提速，变得秩序井然。下午3时30分，广州某食品公司的李小姐前来申报审核8层住宅楼，由于她报建的八层普通住宅楼属于简易审核的范围，填写完《广东省建筑工程消防设计简易审核申报表》后，消防监督人员当场审核，当场签发了消防法律文书办结审核事项。

　　事情办完后，李小姐高兴地说：以前办理同样的工程首先要向国土、规划等部门申报同意后，消防部门才受理，受理后建筑工程消防审核要10个工作日内才能完成，碰到星期六、星期天要半个月。现在可向3个部门同时申报方便快捷。

　　改革刺激“烂尾楼”经济

　　广州市公安消防局有关负责人表示，简易审核大大刺激房地产，尤其是“烂尾楼”经济。如番禺区在1998年9月1前建造的建筑，有70％的建筑没有规划部门的批准意见。天河、白云区的近郊，不少村、社用宅基地建造厂房、商铺出租，改变了建筑使用性质，这些都没有国土、规划部门的批准文件。现在取消了国土、规划部门的前置审批条件后，群众再也不会因为申报建筑审核跑许多趟了。

　　这名负责人还说，以前设计单位总是依赖消防部门把好防火关，此次实行简易审核改革的前提是设计单位自身要把好消防设计关。《消防法》明确规定：设计单位应当按照国家工程建筑消防技术标准进行设计。如果设计单位弄虚作假，不遵守消防法律法规，将受到法律的严厉追究。

　　七项简化改革逐个数

　　1.减少建筑工程消防审核环节。公安消防机构将建筑工程消防审核由原来的“三步审核”（设计方案审核、初步设计审核、施工图审核）简化为“一步审核”（初步设计审核）。

　　2.取消建筑工程消防审核前置条件。建设单位申报建筑工程消防审核时，只需提供与消防安全直接相关的初步设计资料。

　　3.试行简易审核程序。对工程规模和火灾危险性较小的6类建筑工程试行简易审核制度，当场受理，当场审核。

　　4.实行会审公开制度。对一些规模较大，设计较复杂的工程项目，消防部门在进行消防设计集体讨论时，建设单位、设计单位可派人参加。

　　5.推出技术总复核制度。各地消防机构技术总复核由取得消防工程中级技术职务（以上）的专业技术人员担任。

　　6.严禁消防监督人员参与消防工程设计、消防工程施工，消防产品的招标活动。

　　7.一律取消每平方米3元的消防设施配套费。

　　六类工程试行简易审核

　　1.9层及9层以下的独立普通住宅（设有地下室的除外）；

　　2.建筑高度不超过24米，且最大层建筑面积不超过1500平方米的丁、戊类独立厂房、库房（洁净厂房、设有地下室的除外）；

　　3.工程配套设施（含独立建造的变、配电房，锅炉房，门卫等）；

　　4.建筑主体工程符合消防技术标准要求，且未改变原建筑平面布局、功能用途和消防设施的办公用房、学校教学用房等的内部装修工程；

　　5.除歌舞娱乐放映游艺场所以外，最大层建筑面积不超过200平方米的3层及3层以下普通公共建筑及其内部装修工程；

　　6.其他适宜简易审核的建筑工程。