本报讯上海新一轮“平改坡”综合改造工程年内将以重点街坊为中心进行成片改造，并由原来立足于城市风貌的“改头换面”转向以功能、环境、外型改造并重的立体化操作。

　　据统计，截至2002年底，上海共完成“平改坡”4000多幢，813万平方米，总投资近6.5亿元，受惠居民近14万户。改造后基本解决了屋顶渗漏等问题，即便是梅雨季节或台风侵袭，也安然无恙。

　　“平改坡”综合改造是在住宅建筑结构许可的条件下，对该住宅进行加层、扩建、添加设备设施，整治小区环境等房屋修缮工程。通过综合改造，可以达到改善住宅区功能、美化城市景观的目的。通过基础和墙体加固可提高住宅的使用寿命，并适当增加每层的建筑面积，通过加层，使底层居民上搬，将腾出来的空间改建成老年活动室、青少年活动室、图书阅览室、停车库等社区活动设施，并增加电梯、变频供水、智能安防等设施。同时对小区的绿化、道路等环境加以整治，达到优化环境、完善功能、改善居民居住条件的目的。

　　上海首幢“平改坡”综合改造试点项目近期已在闸北区完成。这幢有着20年房龄的六层住宅，原有建筑面积2000平方米，共41户居民。综合改造后，增加了一部电梯，底层居民通过加层搬上了7跃8层的复式房，增加建筑面积32－51平方米。原2－6层住户通过改造，每户增加建筑面积11－14平方米。改造后，底层建成400多平方米的社区活动场所，同时对楼内空调机架、晒衣架、窗框进行了统一的设计布置，并增加了电子防盗门、声控公用灯、宽带入户、变频供水等设施。