温州新闻网9月15日消息：安全是电梯的生命。近些年，高层楼房越来越多，可也有不少人怕住高层，因为电梯“小病天天有，大病三六九，重病瘫痪更发愁”。近日市区东方大厦三台电梯因安全隐患被封停一事，就是一个典型的例子。现代社会，电梯已与我们的生活、工作息息相关，电梯的平安运行关系千家万户生命和财产安全。保证质量制造安装维护缺一不可

　　电梯安全的前提是楼宇建设单位按照售前承诺，提供高品质的产品。但与普通家电不同，电梯的质量，涵盖制造、安装和维护的全过程。电梯出厂的往往是零部件，完整的产品需要到工地上才能安装完成。因此，选择有资质的专业公司来安装至关重要，电梯安装不好，将来就难以纠正。电梯投入运行后，电梯使用单位要配备熟悉电梯知识的管理人员，持证上岗。同时，只有厂家认可的单位才能修理电梯，维保单位不得擅自修理。只有这些环节都能保证，电梯才能安全运行。

　　据了解，今年七月下旬起，市特种设备安全检测站按照《特种设备安全监察条例》有关规定，对全市的电梯进行调查、测试，换发新的安全检验合格标志。目前已换发新证的1000多台电梯都达到技术检验合格的标准，并落实了日常专业维护保养等措施。

　　加强管理 各方规范行为极为重要

　　市区新村路口侨房大厦采用瑞士原装“迅达”电梯，一直由厂家认可的专业电梯公司维护保养。几年前，电梯第一次发生因温度过高停机后，该大厦物业管理处接受维护单位的建议，出资在主机房安排了空调，以保证电梯安全运行、延缓寿命。另外，该大厦电梯电力应急系统也很健全，停电后基本五六分钟内就能恢复运行。业主对电梯很满意。

　　业内人士称，这是一个比较成功的个例。鹿城区物业管理办公室主任吴柏松认为，按照新的《物业管理条例》，大厦电梯的管理至少要分两个阶段：一是业主选聘物业管理企业之前，建设单位要负责前期物业管理。虽然客梯不需要专人开启，但业主装修期正是新电梯调试阶段，前期物业管理企业应指派专人操作，坚决杜绝影响电梯正常运行的建筑垃圾。物业公司应广泛宣传电梯的结构特点和使用知识，引导业主文明使用电梯。二是物业交付使用后，建设单位应按房地产开发与物业管理相分享的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业，对电梯进行正常维护和管理。鹿城区从两年前起暂缓审批新的物业公司，对现有物业公司进行规范整顿，逐步让物业管理走向市场，走向招投标。

　　紧急救援 专业人士与110、119联网

　　电梯关人是一件令人烦恼的事，但本质上这是电梯对人的一种保护措施。出现故障后，最重要的是及时放人、排除故障。不少人在电梯出现紧急情况后，第一反应是拨打110、119。当动用太平斧之类的武器将乘客放出轿厢后，也许平时精心保养的电梯就面目全非，况且，未经专业训练的放人方法也不一定稳妥。

　　据了解，市特种设备安全检测站正在酝酿成立由电梯专业技术人员组成的紧急求援志愿者服务队，将队员们的电话公布于各个电梯间、保安室，并与110、119联网，一旦电梯出现故障，他们将飞快赶到现场，在短时间内排除故障。上海等地的电梯公司也通过直接与110、119联网、培训公安消防人员、公布行业急修电话等方式，第一时间响应电梯用户的求救。

　　随着社会经济的发展，不但日益增多的高层住宅需要电梯，为多层住宅加装电梯也将是电梯的潜在市场。只有在方方面面的精心呵护下，越来越多的电梯才能安全通往我们的家。（温州日报　章会）

　　（来源：温州新闻网）