记者近日获悉，南京市正着手推出“三房”工程，打算用3年时间，再建100万平方米经济适用房，开发100万平方米中低价商品房，改造100万平方米危旧房，切实解决城市低收入家庭的住房困难。

　　南京市从2002年起由政府建设经适房供应低收入住房困难户。前不久该市承诺：将确保每年经适房上市量不低于商品房上市量的10％。按照该市每年商品房上市量300万平方米计算，3年内，经适房的供应量将达到100万平方米左右。目前，该市已全面启动9大经适房片区建设，共计5557亩，规划总建筑面积346.4万平方米，拟建住房4.1万套，其中已建195.1万平方米，23409套。在由该市房产局负责建设的3个片区工程中，景明佳园二期近期已开工，预计明年二季度建成，交付1976套；三期约1600套，将于10月份开工，明年8月建成。兴贤佳园二期约3500套，拟于年底前开工，明年三季度交付。幕府西路项目约2000套，也拟于年底前开工，预计明年10月建成。另6个片区由市政府委托有关区政府和仙林大学城管委会、河西新城区指挥部建设，总开工面积125万平方米，一期工程全部竣工后，将提供2.6万多套经适房。

　　在经适房建设全面提速的同时，南京市提出用3年时间再开发100万平方米的中低价商品房。据统计，目前该市有7200多户拆迁补偿款在10万—15万元的家庭既没有资格申请经适房，又缺乏改善居住条件的经济实力，该市针对这部分居民建设了中低价商品房，其建设规模控制在被拆迁户的20％左右，占商品房建设量的10％以内，并将对这部分上市商品房限定最高价。今年年底前，40万平方米中低价商品房将开工建设，首批中低价商品房有望明年上市，价格初定为2400—3200元／平方米。

　　南京市还积极推进危旧房改造工程，决定在3年内完成100万平方米的危旧房改造。目前，该市已确定90个占地2000平方米以上待改造片区，首批改造项目鼓楼区“红二楼”片、下关区宝善片已经启动。据悉，该市将力争在2007年前，将全市六城区范围内占地2000平方米以上87处的危旧房片区，分阶段全部改造完成，其中19处较大面积片区，在2005年基本改造完成，受益居民近6万户22万人。（李宗长　汪晓霞）（新华日报）