锦江区政府东迁规划已上报市政府批复，现在地址将纳入红星路、大慈寺片区整体规划

　　红星路商圈，春熙路黄金口岸，大慈寺步行街的隆重揭幕，增添了城市变幻中每一寸土地的含金量。占地19亩的锦江区政府办公区，与大慈寺步行街商圈隔街对望，与三大商圈紧密相连。昨（16）日，锦江区委书记白刚在赴广安学习报告会议上，再次提出锦江区政府东迁事宜；目前，该规划已上报成都市政府。一经批复，搬迁之事将有望于2005年以前完成。

　　成都市首个区级政府机关主动迁移，意欲实现资本转化，意味着繁华市井间的绝版黄金地块再次酝酿大手笔吞吐。这19亩旺角金地到底价值几何？

　　搬家原因1

　　此地价值不断攀升

　　锦江区政府正好处于一个黄金口岸。斜对面，大慈寺片区改造，成都市统建办将投入近13亿元资金用于前期拆迁安置，200亩以上的开发用地全部用于打造城市商业增值亮点。业内人士分析，政府13亿元的投入，再加上基础设施完全按规划预先配套，大慈寺片区的土地价格可望创出天价。

　　越过蜀都大道再延伸便是东大街，2003年8月13日，成功改造后的东大街侧两块“金土地”拍卖（位于东大街以南、红星路四段以东的第三号面积8．16亩的地块和位于东大街以南、三圣街以西并与春熙路、盐市口及大慈寺商圈相邻的第四号地块），被一家公司以总价1．12亿元成功竞走。

　　从区政府大门往红星路口前行100米，红星路、春熙路步行街人山人海，两大商圈每日人流量达到100万人次。春熙路改造后，黄金地段的租金上涨一倍多，以后的红星路、春熙路、大慈寺、盐市口商圈势必连成一片。两个商业口岸的对接，造就春熙路商圈的地块拍出了1524万元／亩和1240万元／亩的天价。

　　锦江区政府挥洒大手笔，挪出位置，亮出“家底”。现在的办公区腾出的黄金土地将纳入红星路、大慈寺片区整体改造规划范围。

　　锦江区区长陈智在接受本报采访时谈到，政府的财政主要用于为民办实事，而不可能专门抽出资金修建楼堂馆所，包括政府的办公大楼。“面对资金缺口，盘活资产，让资本转化为资金是可行的解决方式。”因此，现办公区的黄金地块转化后的这笔资金，将用于对新办公区的修建。

　　搬家原因2

　　带动城市副中心发展

　　城市中心商圈繁华如锦，越往城外走，新兴的通途大道越显寂寞。根据规划，锦江区委、区人大、区政府、区政协和区法院、区检察院等数十个机关、单位和部门的办公场所，举家东移至成龙路东北侧、成昆铁路和三环路之间的地带。区长陈智指着区划地图上一条笔直大道，信心十足：“成龙路如同一条轴线，连接着锦江区的里里外外，政府易址必能带动城市副中心的勃勃生机。”

　　同时，锦江区正酝酿对城东副中心的行政区划进行调整，调整缩小三圣乡的规模，并撤消琉璃乡建制。新设立两个街道办事处，其中一个以工业发展为主，日后将成为支撑锦江区经济发展的重点区域，另一个办事处以行政办公区、商务、房地产等第三产业为主，成为日后锦江区发展最快的区域。

　　陈区长展望，从发展效益看，“搬家”无疑是个长远之计。

　　搬家原因3

　　转变干部工作作风

　　锦江区新建的办公区域，将集纳区委、区人大、区政府、区政协、区法院、区检察院等数十个机关，以及目前“零落在外”的各个职能单位和部门，成为一个政府办公“航母”。“以后市民找政府办事，到一个地方就可以全部完成；同时，机关内部也能避免开会时四处找人的状况。”陈区长笑谈，搬家对转变机关干部的工作作风、提升效率有很大帮助。

　　此外，陈区长说，机关位于市中心还容易造成工作人员的懈怠，迟到早退时有发生；若能将上班地点搬远，下一步还可以考虑发班车，要求统一乘车，准时上下班，“可以转变工作作风。”

　　早报记者代琦实习生陈俐瑾摄影雷湘琥