上海将制订新物管标准合同 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月18日02:12 新闻晨报 | |
晨报讯沿用六年之久的物业管理合同示范文本有望“更新换代”。晨报昨天《物管合同存在七大缺陷》报道引发了各方关注。市房地局物业管理处负责人昨天向记者表示:他们已经注意到这一问题,并准备根据新情况和要求,制订新的合同示范文本,但需强调的是,业主和物业公司的合同意识应进一步增强。 市物业管理协会有关负责人告诉记者,很多物业公司来电表示对报道“感冒”。但该 市房地局物业管理处有关人士表示,原先的物业管理合同示范文本是根据1997年的《上海市居住物业管理条例》制订的。但示范文本暴露出了许多不适应之处,作为物业主管部门,已经决定制订新的合同示范文本。 对于晨报昨天的报道,该人士表示,律师工作在第一线,会接触到大量的案例。因此将会安排有关人员与其进行沟通,听取他们的意见和建议。 该人士表示,根据国家最新颁布的《物业管理条例》,业主和物业公司的关系将完全通过合同约定。主管部门希望通过制订新的示范文本,明确业主和物业公司的权利和义务,规范双方行为,强化合同意识,促进物业管理行业的健康发展。(记者丁利民) | |