国家对盲目无序扩大用地规模“叫停”城建不准再乱占地了 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月18日05:44 济南日报 | |
据新华社北京9月17日电(记者王立彬)国土资源部近日做出部署,要求各地加强土地审批管理,杜绝乱批滥占耕地现象,对城市建设用地特别是房地产开发从严控制,制止一些城市出现的违规设立各类园区、非法圈占土地、盲目扩大建设用地规模现象。 按国土资源部就有关问题发出的通知,省级国土资源部门要严格规划修改审查,防止通过修改或调整规划变相扩大城市建设用地规模。报国务院批准的城市建设用地,必须说明 通知强调,各类开发区园区用地必须符合土地利用总体规划和城市规划,不得借设立各类开发区擅自修改或调整规划,不得随意扩区突破规划用地。凡属不符合规划、违规设立的开发区用地申请,不予受理。超出规划的开发区用地一律予以核减。 通知特别要求加强房地产用地审查以优化用地结构。对于房地产市场明显供过于求的,暂缓报批房地产开发用地。报批房地产开发用地主要用于普通商品住房、经济适用住房、危旧房改造和城市基础设施建设中拆迁安置用房等建设。要严格控制高档商品住房用地,停止申请报批别墅用地。报国务院批准的城市建设用地,凡涉及房地产开发用地的,须对已批准房地产开发用地利用情况以及该城市房地产市场供需、房地产价格、房屋空置率等情况作出说明。 通知要求加强对耕地占补平衡和征地补偿安置的审查。报国务院批准的城市建设用地,补充耕地必须实行先补后占,并要及时对挂钩的土地开发整理项目进行验收,确保补充耕地的数量和质量。 | |