大江网讯［江南都市报］　刘一平、张祖泉、记者曹小武报道：为了还债，辛某花450元钱办了一张假房产证后，用它作抵押骗得他人房款4．2万元。9月16日，南昌市东湖警方将偷偷溜回家的辛某抓获归案。昨日，涉嫌合同诈骗的辛某被警方刑拘。

　　犯罪嫌疑人辛某今年50岁，万载县人，租住在南昌市区。据辛某供述，2001年年初，因买车缺钱，辛某以他母亲在市内后墙路的一套住房作抵押，向刘女士借了4万元钱，借期为一年。一年后，辛某无力偿还借款，同时还欠他人债务4万余元。于是，辛某决定变卖他母亲位于后墙路的一套两室一厅住房，但遭到母亲的反对。

　　2002年7月中旬，经人介绍，辛某认识了买房者张女士。辛某告诉张女士，此房的产权是他母亲的，他是独子，由于母亲病重，急需钱用，他可全权作主，同意作价5．2万元将房子卖给张女士，并保证在2003年春节前交房，办好过户手续。2002年7月25日，双方签订了买房合同，张女士支付辛某2000元押金。同年9月，根据要求，张女士支付给辛某4万元房款，并由辛某的母亲写了一张借条。双方约定，剩余的1万元钱在办好过户手续后一次性付清。2003年春节，辛某既未交房也未办理过户手续。在张女士的紧逼之下，4月底，辛某才答应办理有关过户手续，并要了作抵押的房产证和张女士的身份证。5月9日下午，辛某将已过户的产权证和身份证交给了张女士，并对张说，他的母亲还要在此房住一段时间才走，他可以每月付给张300元租金。5月12日上午，感觉不踏实的张女士拿着新过户的产权证来到南昌市房管局咨询，结果房管局的工作人员告诉她，产权证是假的。张女士立即赶到辛某的住处，但附近的人告诉她，辛某已经搬走了。接下来，辛某的电话也打不通，意识到被骗的张女士立即向东湖经侦大队报了案。

　　9月16日，东湖经侦大队以辛某涉嫌合同诈骗罪予以立案侦查。当晚9时30分许，经侦大队民警在市内赐福巷的租住房内将潜回家的辛某抓获归案。

　　据辛某供述，今年4至5月，由于债主催得急，辛某便花了450元办了一本假房产证，用假房产证跟张女士签订了购房合同，拿到了张女士的4．2万元房款，其中还了两万元给刘女士，其余的部分还债，部分用于自己的生活开支。

　　昨日，涉嫌合同诈骗罪的辛某被警方刑拘。

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