昨日，厦门市禾山镇银龙公寓的180户业主苦等5年，终于领到购房发票，使他们几近灰心的房屋产权证办理、孩子上学的问题也将得到解决。至此，历时5年、在厦门引起极大关注的银龙公寓“烂尾工程”问题取得阶段性解决。开发商被捕业主自救

　　1998年初，厦门市某房地产公司在厦门市禾山镇后埔村开发了银龙公寓。1999年，该公司法人代表郑某因涉嫌经济犯罪被捕，财产被司法部门查封，当时已有180户业主交了部分购房款认购了房屋，郑某被捕后，工程被迫中止，房地产公司也面临着解散。180户业主无法退回购房款，更不能取到房屋产权证，由此带来的办户口、孩子上学等问题接踵而来。

　　此事引起了厦门市政府的关注。1999年11月，由厦门市建委牵头，成立了由厦门市土房局、信访局等单位组成的监督小组，采用住户自救的方式，由开发商、施工单位、住户代表组成了自救工作组。开发商对项目的收支情况进行核实测算，购房者将未缴交的资金存入专户，专款用于大楼的善后建设。欠款数额大验收受阻

　　2002年3月，工程进入竣工验收阶段，然而，由于开发商违规在原批准的6层建筑上多建了一层，且加层部分已出售，因此必须接受罚款并补交地价款和税金共计460多万元。另外，至2000年6月，土地滞纳金和地税滞纳金高达100万元。开发商拖欠施工单位近百万元工程款，施工单位要求结清工程款后才肯移交竣工原始资料。

　　厦门市整顿办建议由厦门市质监站采用2000年以前的办法简化验收手续，继续发动协调小组和自救小组筹集资金。

　　2002年4月份，自救工作组筹到了一笔款工程款，但没钱交纳罚金、地价款和滞纳金。对此，厦门市副市长潘世建批示：规划罚款及土地、地税、滞纳金不能免，只能挂账，今后必须向开发商追缴。

　　但是，业主交纳了工程款，在开发商没有补交地价款和税收之前，他们也无法拿到购房正式发票，大部分业主对领取房屋产权失去了信心。地税局特事特办开具发票

　　由于该房地产公司欠下大量税款，根据新《征管法》，厦门市地税局收缴了开发商的发票。为了保护业主的权益，厦门地税分局决定由思明管征局保管、监开的形式开具发票，同时，继续追缴欠税。今年9月3日，银龙公寓业主自救工作组向思明地税直属分局缴清了最后一笔欠税29．62万元。

　　昨日，银龙公寓180户业主持着盖有厦门市整顿办公章的《业主名序表》，从思明区地税直属分局领到了商品房专用发票，困扰着他们的孩子上学、房屋产权办理问题也将在近日得到解决。