深圳住房政策将向低收入家庭及高级人才倾斜

　　“双困”家庭可申请廉租房

　　本报讯（记者赵笑梅）正在进行的2003年度社会微利房销售政策，已显示出深圳的住房政策将向低收入者倾斜的信号。昨天，记者从深圳市住宅局获悉，深圳今后的住房政策设计将由重点解决机关事业单位职工住房问题，转移到为最低收入、低收入家庭及高级人才等提供保障性租赁住房上来。市住宅局为此还起草了一部《深圳市保障性住房租赁管理办法》，这部政府规章出台后将确保这一工作规范运作。

　　“双困”家庭可申请租住廉租房

　　2001年至2003年内，市住宅局已会同市民政局向我市180户特困家庭提供了廉租住房。然而据统计，截至2003年8月底，我市共有特困家庭3584户，缺房的低收入家庭约为5万户，面向低收入阶层的租赁住房供给相对于需求来说缺口较大。

　　构筑中的深圳住宅保障体系是这样的，建立廉租屋制度，加强对低收入家庭的住房保障。这项政策将对于那些具有本市常住户口，其生活困难且住房困难的“双困”家庭和其他需保障的特殊家庭，政府将提供廉租住房。

　　这项即将实施的政策还包括：以低廉租金出租廉租房，租金为市场指导租金标准的20％。实行“实物配租”与“货币配租”相结合的办法，其配租面积和租金补贴面积不超过人均15平方米。届时，政府部门还将对这些廉租房户实施家庭收入跟踪管理，在保障我市最低收入者住房的基础上，避免其成为永久性福利。

　　“夹心”家庭可申请租经济适用房

　　对于那些具有本市常住户籍，年收入虽略高于深圳市居民低收入线6万元，却又买不起商品房的“夹心层”家庭，正在制定的《深圳市保障性住房租赁管理办法》规定，政府将向这些家庭提供经济适用出租房。

　　据测算，我市目前低收入人口约为27.8万人。其房源将分散到各批经济适用房中进行解决，其租金标准为市场指导价的50％。

　　“海归”人员赶建留学生公寓

　　为配合市委市政府对高级人才引进政策，市住宅局计划分两步解决高级人才住房问题。一是从今年社会微利房销售中，从益田村划出100套定向分配给市政府引进的归国留学人员，并在年度收入、配售户籍条件上不予限制。二是正在加紧建设归国留学生公寓，为“海归”人士筑“巢”安家。归国留学人员公寓面积以90至120平方米为主，配以适当的内部装修，满足“拿钥匙可入住”的使用要求，租金将给予优惠。据了解，归国留学生公寓项目启动后，预计3年内可解决近2000名归国留学人员的住房。

　　作者:记者赵笑梅