本报讯不久前刚住上新房的严钢，是沙区饮水村的拆迁户，“多亏规划部门出面与开发商协商，让我家住上了满意的住房，不然，仅靠货币安置的钱可能连房子都买不到”。

　　不止严钢，沙区已有不少拆迁户依靠这种方式住上了新房。这种由规划部门出面“定制”住房，避免拆迁户拿着钱买不到房的尴尬局面，是沙坪坝规划分局在拆违过程中，探索出的旧城改造新方式。

　　按照有关部门的规定，我市主城区的拆迁安置只能是货币和现房安置两种。其中，货币安置是近年来较为普遍的安置方式，许多拆迁户也愿意选择货币安置。但是，在旧城改造中，拆迁户往往收入较低，住宅条件较差，按照拆迁安置补偿标准，得到的安置金一般只够买一室一厅等小户型的房子，但现在的开发商都热衷于修建二室一厅、三室一厅这样的中大户型住宅，这使许多拆迁户拿着安置金却买不到合适的住房。“沙坪坝的下岗职工较多，这一问题随着我市房地产的升温，从今年上半年开始显得尤为突出。”沙区拆迁办的人士表示。

　　新办法如何操作？据介绍，如果拆迁户对开发商的实物安置条件不满意，可向规划部门提出申请，由规划部门出面与开发商协调，要求开发商修改房屋的户型，并保证修建足够的小户型住宅，以满足拆迁户。

　　沙区自今年6月推行该办法以来，效果明显，目前该区大部分新建小区均采取了该办法。学林雅园有关人士表示，“说实话，从短期来看，规划部门的介入使开发商添增小户型面积，只会增加建房成本，对开发商无利可图。但从长远看，这对树立开发商的信誉和形象作用不小。如今，在沙滨路和另一小区的拆迁安置中，一些拆迁住户都提出要按照学林雅园的拆迁办法安置，这也客观上起到了宣传公司品牌的效应”。

　　沙区拆迁办表示，该办法仍在摸索之中，如果顺利，今后将全面推广。

　　（记者 万里 实习生 俞洁露）网络编辑：甘健