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去年百姓买房花了八千亿

http://www.sina.com.cn 2003年09月19日16:06 安徽在线-新安晚报

  据新华社电截至去年,我国城镇人均住宅面积达到22.8平方米,比1997年提高了5.2平方米。昨天,国务院新闻办举行记者招待会,国家建设部副部长刘志峰介绍了全国房地产工作的基本情况。

  刘志峰说,我国居民私有住房的比例已达到72.8%。城镇可销售公房80%以上都已出售给了职工。2002年,个人购买新旧住房和建房支出总额约8000亿元。全国房价稳中有升。
过去的5年,商品住房平均销售价格年均上涨3.6%,低于同期城镇居民可支配收入的增长幅度。

  刘志峰认为,“中国住房空置率达到20%,甚至达到30%”的说法是不科学的、没有依据的。刘志峰解释说,目前我国房产空置率的指标体系还没有建立起来,到今年年底公布的统计数字指标体系要有所调整,我们准备把竣工1年以内的住房作为待销住房,竣工1至3年的商品房作为滞销商品房,竣工3年以上的空置房作为空置积压住房。

  今后,我国要进一步加强住房信息预报系统的数据采集和预警预报系统的建立工作。政府通过掌握这些数据来加强对房地产市场的宏观调控,以促使消费者、开发商进行理性投资和理性消费。

  刘志峰说,在土地开发、房地产开发和房屋拆迁中间,包括城市规划建设中间,目前确实有大量腐败问题,有些问题还是比较严重的,中央政府、中央纪委对这个问题都十分重视,将要加大查处和打击力度。

  刘志峰说,动迁问题是当前群众上访比较多的问题,国务院领导多次批示要尽快解决这个问题。因动迁问题而上访,原因是多方面的。城市建设规模、拆迁规模一定要和当地的财力、老百姓的实际收入能力相适应,不要盲目扩大拆迁规模,特别反对地方政府搞形象工程、政绩工程,降低老百姓的拆迁补偿标准。建设部有关条例有规定,拆迁补偿资金不到位,拆迁方案不落实,不能实施拆迁。我们还要对拆迁主管部门、相关部门和实施拆迁的单位加强管理,违规拆迁、不依法办事,我们要严肃查处,甚至吊销它的资质。

  (崔红)


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