空置房计法年内调整

　　本报今天消息　《人民日报》报道：建设部副部长刘志峰昨天表示，我国尚未建立房屋空置率指标，目前关于中国房屋空置率达到20％甚至30％的说法是不可信的。建设部正与有关部门共同研究改进房屋空置统计方法，建立与国际接轨的房屋空置率指标，尽快完善房地产预警体系。

　　刘志峰介绍，国外房屋空置率的计算，是将全部可用的新、旧房屋做分母、全部待售待租的新、旧房屋做分子计算出来的。我国结束住房实物分配的时间还不长，房屋市场化程度还不高。以去年为例，全国城镇共建住房7.25亿平方米，其中商品房只有2.85亿平方米，商品房只占全部竣工住房的比例约为40％。另外，到今年7月底，全国空置房面积为9700万平方米，其中5400万平方米为竣工一年以内的待售房屋。他表示，今年年底空置房的统计会有适当调整，竣工一年以内的房屋将被作为待销房；竣工一年以上、三年以内的将被作为滞销房；竣工三年以上的将作为空置积压房。（侯颖／编制）