宝丰县经营城市之路越走越宽 | |
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http://www.sina.com.cn 2003年09月20日05:41 河南报业网-河南日报 | |
本报讯 宝丰县运用经营城市理念,以市场手段盘活城市资产,走出了一条“以城建城、以城养城、以城兴城”的城建市场化道路。 为破解城市建设资金匮乏这一难题,宝丰县大胆探索土地使用体制与融资体制的改革创新办法。2002年以来,该县共筹措资金6000多万元,先后完成人民路彩砖铺设、迎宾大道绿化、玉带河治理、南二环路修建等城建工程,县财政投资还不到100万元。 土地供应市场化。政府高度垄断土地一级市场,对市区土地实行统一规划、统一征用、统一供地、统一开发、统一管理,建立健全土地招标拍卖制度,最大限度地提高土地出让收益。今年4月,他们将龙兴路北延与两侧开发高标准门面房及绿化同步进行,3家施工企业争相投资开发,吸引投资总额860万元。 城建投资多元化。该县将基础设施的建设权放开,按照“谁投资、谁经营、谁受益”的原则,对城市道路、桥梁、公园、广场、停车场等基础设施,采取合资、合作、独资、有偿转让、资产置换等多种形式,进行多渠道、多元化融资。该县投资1300万元建起的宝丰县新世纪广场,就是通过社会融资、以房带房、开发增值、滚动发展的办法建成的。 无形资产有形化。将已经投资建成的市政公用设施所有权与经营权分开,将使用权推向市场,提高公用设施的使用效益,变无形资产为有形效益。同时,出台优惠政策,将城市黄金地段置换出来,用于发展第三产业取得地租收入。 引入市场运行机制,做好经营城市的文章,走活了城建一盘棋。如今,夜幕降临,华灯初上,在宝丰县城区,休闲的人们纷纷走出家门,或在河畔漫步,或在街心花园徜徉,或在广场翩翩起舞……②5 (张向明 李民强)河南日报2003-09-2000:00:00责任编辑:郭俊华 | |