“齐鲁晚报律师团”律师、齐鲁律师事务所陈瑞福

　　随着我国经济快速的发展，农村城镇化建设的日益加快，集体土地也变得火热，并不断升值，相应的违法用地现象非常普遍。主要表现为不办理行政审批、不经过全体村民表决、随意圈地用于建设项目等，既给国家和集体造成巨大损失，同时也容易激发村民与土地使用者的矛盾。此外，由于村委一级内部不熟悉政策法律，违规审批，甚至连基本的书面合同也不签，导致土地使用五花八门，既不能保证土地使用者的利益，也难以维护村民的利益。