九龙坡举债修出全市最贵步行街 据称2-3年内可收回投资 | |
---|---|
http://www.sina.com.cn 2003年09月25日03:59 重庆晚报 | |
本报讯总投资高达2.8亿元、每平方米造价高达4600多元的杨家坪商业步行街,将于26日正式开街。昨天,记者了解到,九龙坡区举债修建的这条步行街,投资总额全市第一,称得上是全市最豪华的商业步行街。 据统计,这条商业步行街铺装面积达6万平方米,比2.4万平方米的解放碑广场大一倍多;投资额是沙坪坝三峡广场和解放碑广场的数倍。 既然是全市最昂贵的步行街,杨家坪步行街上的设施、设备以及装修级别自然也就不同。九龙坡区有关负责人介绍,这条街上路灯用的是德国进口货,每盏价值5万多元,一共安装了100多盏,据说,这种路灯在全世界只有德国、法国采购了,国内更是首次使用。这种灯光照强,但照射范围集中,不会对周围地区造成光污染,灯杆也号称20年不生锈。 这条街还首次将室内装饰材料木地板用到了室外。从缅甸进口的木地板,每平方米造价1000多元,铺了3000多平方米,这条街上还修建了53.76米、国内最高的玻璃塔,今后轻轨将从中穿过。 九龙坡区建委人士介绍,杨家坪步行街花了这么多钱,大头是花在全长1.6公里、单向四车道的环道工程上,拆迁、修建一共花了1.3亿元。另外,请同济大学做设计花了600多万,修梅堡公园花了1000多万,建玻璃塔花了1000多万,艺术广场也花了近千万。 据说,修建步行街所花的2.8亿元,全部是由九龙坡区政府举债由财政投入的。不过,该区人士乐观估计,这笔投入2-3年内就能收回。 帐是这样算的:步行街内6个地块吸引大批开发商,土地总价值超过20亿元,政府仅通过土地出让、建筑税及相关税就可回收2亿元;此外,开发步行街还可拉动建材、运输、商贸流通等行业,对杨家坪在全市及中国西部的知名度也将是很大提升。 由于上述理由,今后至少有三家国际知名大卖场、2家四星级以上酒店落户步行街。 业内人士称,在基建项目回报期普遍要5-10年的大环境下,这条步行街两三年就可收回投资,可谓“暴利”生意了,财运真是不错。 (记者 刘斌 实习生 李春华 经玲)网络编辑:翁正平 | |